福州市晉安區(qū)人民法院關(guān)于福建省南平市順昌縣雙溪城北路3號(hào)錦繡大廈2幢1層115#、116#店面（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
福州市晉安區(qū)人民法院
關(guān)于福建省南平市順昌縣雙溪城北路登錄后查看號(hào)錦繡大廈登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看#、登錄后查看#店面的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的拍賣公告(第一次)
福州市晉安區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在本院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：福州市晉安區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：（登錄后查看）
一、 拍賣標(biāo)的：
介紹拍賣標(biāo)的情況：
房產(chǎn)坐落于福建省南平市順昌縣雙溪城北路登錄后查看號(hào)錦繡大廈登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看#、登錄后查看#店面（房屋所有權(quán)證：順房權(quán)證順昌字第登錄后查看號(hào)；國有土地使用證：順國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)）.標(biāo)的物與其他店面打通使用。標(biāo)的物存在租賃情況，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日每平米租金為登錄后查看元；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日每平米租金為登錄后查看.登錄后查看元。
評(píng)估價(jià)為登錄后查看元，起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看元。
二、競(jìng)買人條件（須知）：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、法規(guī)及司法解釋對(duì)買受人資格和條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向福州市晉安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福州市晉安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作,自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（雙休日、假日除外），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。統(tǒng)一安排看樣一次，時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分，地點(diǎn)：拍品現(xiàn)場(chǎng)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、特別提醒：標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行申請(qǐng)辦理，法院予以協(xié)助。所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）即賣方所承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人先行墊付，從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)于拍賣成交執(zhí)行裁定書送達(dá)之日起登錄后查看日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。上述有關(guān)費(fèi)用的具體金額請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎考量后決定競(jìng)拍價(jià)格。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。提交異議材料采用郵寄方式的，收件有效期限為起拍日前一日工作時(shí)間內(nèi)，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。為保障你的權(quán)益，請(qǐng)將郵寄的途中時(shí)間預(yù)計(jì)在內(nèi)。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：認(rèn)為對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)及需要委托他人競(jìng)買標(biāo)的物的。提交申請(qǐng)材料應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（現(xiàn)場(chǎng)提交或郵寄均可），同時(shí)提供有效證明及聯(lián)系方式，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前交納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：福州市晉安區(qū)人民法院；開戶行：中信銀行福州晉安支行；賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自阿里拍賣網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
登錄后查看 （晟拍法輔）
聯(lián)系地址：福建省福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福興大道登錄后查看號(hào)鼓山法庭三層晉安區(qū)法院執(zhí)行局
福州市晉安區(qū)人民法院
二〇二一年二月七日
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