泉州市中級(jí)人民法院關(guān)于泉州市臺(tái)商投資區(qū)洛陽(yáng)鎮(zhèn)陳壩村的工業(yè)房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
拍 賣(mài) 公 告
福建省泉州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在福建省泉州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院帳戶(hù)名：福建省泉州市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：泉州市臺(tái)商投資區(qū)洛陽(yáng)鎮(zhèn)陳壩村的工業(yè)房地產(chǎn)。土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（其中已辦證面積登錄后查看.登錄后查看㎡，未辦證面積登錄后查看.登錄后查看㎡，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告），以現(xiàn)狀拍賣(mài)。
扣除預(yù)估賣(mài)方稅費(fèi)后的評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至本場(chǎng)拍賣(mài)結(jié)束時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：本次拍賣(mài)標(biāo)的物存在部分違建、擴(kuò)建情形，違建、擴(kuò)建部分可能存在被拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰甚至拆除，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。具體請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解、核實(shí)，審慎決定是否競(jìng)買(mǎi)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
本拍賣(mài)標(biāo)的物系工業(yè)房地產(chǎn)，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前須自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢(xún)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，否則，自行承擔(dān)因違反相關(guān)政策而產(chǎn)生的不能過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)（因政策限制，部分地區(qū)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)法拍工業(yè)房地產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)）。
六、本拍賣(mài)標(biāo)的物在確定起拍價(jià)時(shí)，已按評(píng)估機(jī)構(gòu)預(yù)估的稅費(fèi)額扣減賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)，拍賣(mài)成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān),具體稅費(fèi)以過(guò)戶(hù)時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)（可能存在評(píng)估過(guò)程中對(duì)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算有出入，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)后再?zèng)Q定是否競(jìng)買(mǎi)，高于預(yù)評(píng)估的稅費(fèi)部分由買(mǎi)受人自行承擔(dān)）。該房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷等一切費(fèi)用問(wèn)題均由買(mǎi)受人自行查核處理。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣(mài)，并按該現(xiàn)狀移交拍賣(mài)物。買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)自行到相關(guān)部門(mén)了解過(guò)戶(hù)的有關(guān)事宜并承擔(dān)不能過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果所拍賣(mài)的房地產(chǎn)因特殊原因超過(guò)六個(gè)月無(wú)法移交，經(jīng)買(mǎi)受人申請(qǐng)并經(jīng)法院許可，可退回拍賣(mài)款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系。
八、本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款應(yīng)于拍賣(mài)成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：福建省泉州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行泉州豐澤支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)并注明執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）閩登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看。
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十二、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以登錄后查看郵政特快專(zhuān)遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣(mài)信息，現(xiàn)予以公示，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知和評(píng)估報(bào)告。
咨詢(xún)電話(huà)：吳先生 登錄后查看
監(jiān)督電話(huà):登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
福建省泉州市中級(jí)人民法院
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