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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

（第一次）

福建省永春縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省永春縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：永春縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：莊明權(quán)所有的址在永春縣吾峰鎮(zhèn)吾中村第登錄后查看組登錄后查看號【申請翻建的建設(shè)用地批準(zhǔn)書號為永春縣〔登錄后查看〕永國土資源字第登錄后查看號、坐落于吾峰鎮(zhèn)吾中村新街、現(xiàn)門牌號為吾峰鎮(zhèn)吾峰路登錄后查看號】的房地產(chǎn), 建、構(gòu)筑物占地面積登錄后查看平方米，土地用途為住宅，土地所有權(quán)性質(zhì)為集體，土地取得方式為劃撥。總層數(shù)登錄后查看層，所在層數(shù)登錄后查看-登錄后查看層，經(jīng)測繪建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，與吾峰路登錄后查看號共用一個樓梯通道，公共梯面積為登錄后查看平方米。（提示：以上數(shù)據(jù)來源評估報告，本院對數(shù)據(jù)真實性不負(fù)責(zé)。拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的應(yīng)向有關(guān)部門繳納的費用，以有關(guān)職能部門的答復(fù)為準(zhǔn)，買受人應(yīng)自行向有關(guān)部門咨詢）

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向福建省永春縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省永春縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。【拍賣成交后不得更改買受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時間辦理】

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時間與方式：咨詢時間自公告之日起至拍賣結(jié)束前，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，深入了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)等方面問題，未看樣或未進(jìn)行了解的競買人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費和涉及看管、搬遷等一切費用問題均由買受人自行查核處理承擔(dān)。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物，買受人自行承擔(dān)不能過戶風(fēng)險，自行辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶所需的一切稅費。如果拍賣標(biāo)的因故未能成交、移交等，人民法院有權(quán)依法撤銷拍賣，并退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟損失。

八、對上述標(biāo)的有異議者，請于開拍前三日與本院聯(lián)系。

注意事項：

登錄后查看、該拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)類型為集體劃撥，對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

登錄后查看、該拍賣標(biāo)的尚未騰空，房屋現(xiàn)狀以騰空之后為準(zhǔn)。

登錄后查看、本宗拍賣房產(chǎn)須同一集體成員才能競買（即為本村戶籍且名下無房產(chǎn)）。

登錄后查看、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向不動產(chǎn)登記部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。

登錄后查看、房地產(chǎn)過戶的測量、辦理產(chǎn)權(quán)證照及過戶稅費、所欠繳的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)一切費用全部由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

登錄后查看、如標(biāo)的登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。

登錄后查看、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及辦理流程等，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理，競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。另外，特別提醒：①財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②拍賣財產(chǎn)如涉及到當(dāng)?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：永春縣人民法院 ，開戶銀行：永春縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：永春縣人民法院

網(wǎng)址: 登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

永春縣人民法院

二〇二一年二月二日