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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次拍賣）

福建省福州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省福州市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:

位于福建省三明市清流縣林畬鄉(xiāng)茶亭崗 登錄后查看 號土地使用權(quán)(清國用（登錄后查看）第 登錄后查看 號）及地上建筑物（房權(quán)證清字第 登錄后查看 號）。

二、拍賣標(biāo)的物情況

登錄后查看. 福建省三明市清流縣林畬鄉(xiāng)茶亭崗 登錄后查看 號土地使用權(quán)(清國用（登錄后查看）第 登錄后查看 號）及地上建筑物（房權(quán)證清字第 登錄后查看 號），地上建筑物規(guī)劃用途為住宅，實際用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套住宅用房，土地使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）為農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，土地使用權(quán)面積為 登錄后查看平方米，土地使用年限：至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。配套住宅用房共 登錄后查看 幢，建成于登錄后查看年，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為 登錄后查看.登錄后查看 平方米。上述土地使用權(quán)及地上建筑物的評估價為登錄后查看元。拍賣起拍價（即保留價）為：人民幣登錄后查看元，保證金為：人民幣登錄后查看萬元，增價幅度為：人民幣登錄后查看元。以上起拍價（保留價）不含買賣雙方交易的稅款及各種欠費。

登錄后查看.需要披露的事宜如下：

（登錄后查看）本次所拍賣的標(biāo)的物僅限土地使用權(quán)【清國用（登錄后查看）第登錄后查看 號】及地上建筑物（房權(quán)證清字第 登錄后查看 號），包括宗地紅線范圍內(nèi)水、電、通信、網(wǎng)絡(luò)、圍墻、廠區(qū)道路、綠化、地下管網(wǎng)等場地基礎(chǔ)設(shè)施配套工程，但不包括機(jī)器設(shè)備、辦公家具等動產(chǎn)及其他構(gòu)建物、附屬物等。

（登錄后查看）拍賣所示圖片為整體現(xiàn)狀，實際標(biāo)的現(xiàn)狀以產(chǎn)權(quán)證紅線所示為準(zhǔn)。因標(biāo)的物存在上述瑕疵占用情況，提醒意向競買人實地查看并了解現(xiàn)狀，再行決定參與競買，本院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的瑕疵。

（登錄后查看）目前拍賣標(biāo)的物由其他公司在使用，占用人承諾在標(biāo)的物拍賣成交后的十日內(nèi)停止使用并自行騰空。

標(biāo)的物實際面積、四至以房產(chǎn)登記部門登記為準(zhǔn)。謹(jǐn)請參與競買人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解清楚，一旦參與競買，則視為對此已知曉，并愿意承擔(dān)。提醒意向競買人親自實地看樣，充分了解本標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀，自行評估可能存在的標(biāo)的物移交風(fēng)險，通過合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的房屋租賃、標(biāo)的物移交等方面的糾紛，報名參與競買者視為對上述風(fēng)險及瑕疵有充分認(rèn)識，且責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.拍賣時的起拍價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用。標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及買方的稅費及可能存在的水、電、物業(yè)等欠費由買受人承擔(dān)，涉及賣方的本次交易稅費由買受人先行墊付，墊付的稅費待買受人辦理過戶登記手續(xù)后，憑稅費發(fā)票到本院申請領(lǐng)取。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋及不動產(chǎn)所在地相關(guān)部門對買受人資格和條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向福建省福州市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省福州市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴邨l件，若因競買人不符合購買條件參與競拍的，自行承擔(dān)不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶及悔拍的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明

標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方可優(yōu)先競買，逾期不提交的，視為放棄對標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

五、與標(biāo)的物有關(guān)人員

案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

六、拍賣方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，須至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

七、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，意向競買人請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。(注：登錄后查看、意向競買者請與委托法院聯(lián)系，未聯(lián)系視為無人看樣；登錄后查看、約定時間未到標(biāo)的物現(xiàn)場看樣的，視為放棄看樣)。

八、特別提醒

登錄后查看.本次拍賣已經(jīng)法定公示期，拍賣人就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次公告中最大程度的說明，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前仔細(xì)調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，了解標(biāo)的物的實際情況，并親臨現(xiàn)場實地看樣，未看樣的視為確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀。請競買人謹(jǐn)慎對待競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解標(biāo)的物具體情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知、未知的瑕疵。

登錄后查看.標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等問題，請競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

意向競買人在參加本次拍賣前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：福建省福州市倉山區(qū)閩江大道登錄后查看號

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二〇二一年二月七日