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拍賣公告

福建省三明市三元區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在三明市三元區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

位于三明市三元區富文路登錄后查看號登錄后查看幢一層登錄后查看號商業房地產，不動產權證號：明房權證字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，用途：商業營業用房。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

特別提醒:該房產已騰空,當下無租賃情況。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省三明市三元區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省三明市三元區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

（暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時統一安排看樣）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，其中應由出賣人承擔的稅費，由買受人先行墊付，墊付的稅費從拍賣款項中優先支付，成交后登錄后查看日內至法院辦理有關稅費手續；本標的物可能存在的物業、水、電、氣等欠費由買受人承擔；對于法律、法規沒有規定或者規定不明的稅費，由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看內繳入法院指定賬戶(戶名：三明市三元區人民法院，開戶銀行：興業銀行三明三元支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

拍賣貸款：如需代辦（咨詢）過戶、相關稅費繳納、銀行按揭事宜，請聯系：

登錄后查看、三明市國有住房置業擔保有限公司

聯系人：詹小妹 聯系電話：登錄后查看

聯系人：黃潔 聯系電話：登錄后查看

登錄后查看、三明明房房地產服務有限公司

聯系人：陳經理 聯系電話：登錄后查看

聯系人：胡經理 聯系電話：登錄后查看

登錄后查看、三明市梅列欣苑房產有限公司

聯系人：陳經理 聯系電話：登錄后查看

登錄后查看、興業銀行股份有限公司三明三元支行

聯系人：黃 強 聯系電話：登錄后查看

聯系人：陳偉鵬 聯系電話：登錄后查看

登錄后查看、福建海峽銀行三明分行

聯系人：朱經理 聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看、三明世紀同創房地產經紀服務有限公司

聯系人：羅金海 聯系電話：登錄后查看

聯系人：肖鳳娟 聯系電話：登錄后查看

看樣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（信誠法拍）

登錄后查看 林女士

登錄后查看-登錄后查看（陳法官）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：三明市三元區人民法院執行局

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

三明市三元區人民法院

二〇二一年二月七日