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拍賣公告

福建省將樂縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在將樂縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：將樂縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：拍賣標的：位于將樂縣古鏞鎮日照東門水木玉華廣場主樓登錄后查看層登錄后查看商業房地產，包括房屋建筑物（含室內二層裝修價值）及其分攤的土地使用權和配套設施，不包括動產（家具、電器等）、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。所在樓層登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。法定用途為商業營業用房，實際用途為商業用房 土地為出讓國有建設用地使用權，還沒通水電，公攤比較多。

需披露事宜：位于將樂縣古鏞鎮日照東門水木玉華廣場主樓登錄后查看層登錄后查看商業房地產。本次拍賣按現狀拍賣。提醒意向買受人親自實地看樣，充分了解本標的物的實物現狀，自行評估可能存在的標的物移交風險，通過合法途徑解決拍賣標的物可能涉及的標的物移交等方面的糾紛，報名參與競買者視為上述風險及瑕疵有充分認識，且責任自負。

詳情參見附件評估報告。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，

評估總價：登錄后查看元

登錄后查看、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托嘉華拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由嘉華拍賣有限公司統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看（嘉華拍賣有限公司）預約看樣。

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

登錄后查看、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，委托他人參拍的（含父子、夫妻等關系），須在競買開始登錄后查看小時前向法院辦理委托手續（需先辦妥委托手續后再報名，否則系統無法錄入委托信息）拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。在競買開始前向將樂縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到將樂縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本次交易所產生的稅費，按照法律、行政法規的規定，由雙方各自承擔（應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，憑繳納稅費的原件聯于成交后登錄后查看日內至法院進行墊付稅費結算），辦理過程中可能存在的其它金、稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人務必于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規定行政法規處理。

登錄后查看、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交七日內繳入法院指定賬戶(戶名：將樂縣人民法院，開戶銀行：福建將樂成功村鎮銀行營業部，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。（買受人需通過貸款方式延遲一個月繳納尾款的，應于開拍前三日，向法院提交書面申請，并于拍賣成交登錄后查看日內向法院提供首付款繳清證明，并提交法院認可的金融機構或中介機構出具的貸款承諾函，交款時間可放寬至登錄后查看日，否則應于拍賣成交登錄后查看日內繳納尾款。貸款未及時發放不能免除買受人的繳款義務，買受人未在登錄后查看日內將拍賣余款轉入本院指定賬戶，仍按悔拍處理）

拍賣貸款：如需代辦（咨詢）過戶相關稅費繳納、銀行按揭貸款事宜。請聯系三明明房房地產服務有限公司將樂分公司。

聯系人：黃經理 聯系電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

地址：將樂縣古鏞鎮人民路登錄后查看號一樓（司法局左后側）

買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因此造成貸款受阻無法在規定時間內繳清拍賣款項的，相應法律后果由買受人承擔。

登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

網絡拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 （陳法官、嘉華拍賣有限公司）

將樂縣人民法院

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