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拍賣公告

福建省將樂縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：將樂縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于將樂縣古鏞鎮(zhèn)日照東門水木玉華廣場主樓登錄后查看層登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。位于第登錄后查看層，總層數(shù)登錄后查看層。層高約登錄后查看.登錄后查看米。用途：規(guī)劃、設(shè)計及登記用途為商業(yè)營業(yè)用房，實際用途為商業(yè)。土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。水、電都沒有通。據(jù)了解，約建成于登錄后查看年。價值時點：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

權(quán)證號：（將房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 號）

需披露事宜：本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣。提醒意向買受人親自實地看樣，充分了解本標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀，自行評估可能存在的標(biāo)的物移交風(fēng)險，通過合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的房屋租賃、標(biāo)的物移交等方面的糾紛，報名參與競買者視為上述風(fēng)險及瑕疵有充分認(rèn)識，且責(zé)任自負(fù)。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，

評估總價：登錄后查看元

登錄后查看、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托信誠法拍公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由信誠法拍公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（信誠法拍公司）預(yù)約看樣。

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

登錄后查看、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托他人參拍的（含父子、夫妻等關(guān)系），須在競買開始登錄后查看小時前向法院辦理委托手續(xù)（需先辦妥委托手續(xù)后再報名，否則系統(tǒng)無法錄入委托信息）拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。在競買開始前向?qū)房h人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到將樂縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本次交易所產(chǎn)生的稅費，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)（應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，憑繳納稅費的原件聯(lián)于成交后登錄后查看日內(nèi)至法院進(jìn)行墊付稅費結(jié)算），辦理過程中可能存在的其它金、稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人務(wù)必于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定行政法規(guī)處理。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：將樂縣人民法院，開戶銀行：福建將樂成功村鎮(zhèn)銀行營業(yè)部，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。（買受人需通過貸款方式延遲一個月繳納尾款的，應(yīng)于開拍前三日，向法院提交書面申請，并于拍賣成交登錄后查看日內(nèi)向法院提供首付款繳清證明，并提交法院認(rèn)可的金融機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)出具的貸款承諾函，交款時間可放寬至登錄后查看日，否則應(yīng)于拍賣成交登錄后查看日內(nèi)繳納尾款。貸款未及時發(fā)放不能免除買受人的繳款義務(wù)，買受人未在登錄后查看日內(nèi)將拍賣余款轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，仍按悔拍處理。）

拍賣貸款：如需代辦（咨詢）過戶相關(guān)稅費繳納、銀行按揭貸款事宜。請聯(lián)系三明明房房地產(chǎn)服務(wù)有限公司將樂分公司。

聯(lián)系人：黃經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

地址：將樂縣古鏞鎮(zhèn)人民路登錄后查看號一樓（司法局左后側(cè)）

買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因此造成貸款受阻無法在規(guī)定時間內(nèi)繳清拍賣款項的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（陳法官、信誠法拍公司）

將樂縣人民法院

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