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福建省莆田市涵江區(qū)人民法院

拍賣公告

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福建省莆田市涵江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外，延時(shí)規(guī)則詳見《競買人須知》）在福建省莆田市涵江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省莆田市涵江區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：坐落莆田市涵江區(qū)江口鎮(zhèn)荔涵東大道登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)，本次評(píng)估財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地使用權(quán)出讓金）、變壓器（全套）、廠區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水、電、通信、網(wǎng)絡(luò)、圍墻、廠區(qū)道路、綠化等），不包括泳池、游樂設(shè)施、機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看 平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看 平方米；土地使用權(quán)類型：設(shè)定出讓；規(guī)劃用途：工業(yè)；詳情見標(biāo)的物調(diào)查情況表。

二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

起拍價(jià)：登錄后查看萬元（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）

增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

保證金：登錄后查看萬元。

三、咨詢的時(shí)間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作日工作時(shí)間接受咨詢。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒：競買人請親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

本次拍賣嚴(yán)格按照標(biāo)的物的證載面積進(jìn)行。若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的處理。

五、關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：本拍賣標(biāo)的物有抵押。除此外暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，競得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。

七、拍賣成交后，買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將拍賣成交價(jià)款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（戶名：莆田市涵江區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行莆田涵江支行，賬號(hào)：登錄后查看）。

八、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。買受人可于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后到福建省莆田市涵江區(qū)人民法院（地址：福建省莆田市涵江區(qū)國歡東路登錄后查看號(hào)）領(lǐng)取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、用于辦理過戶手續(xù)的協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)（辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)的時(shí)間由法院根據(jù)案情確定）。

九、對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理所需要的時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。拍賣人不作過戶的任何承諾。標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自己辦理。辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用（包括被執(zhí)行人承擔(dān)的部分）全部由買受人承擔(dān)，對辦理標(biāo)的物過戶另需繳納的優(yōu)惠低價(jià)、土地閑置費(fèi)、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。請買受人慎重決定競買行為。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前以書面形式向本院提出。

十一、特別說明：

登錄后查看.上述被拍賣房地產(chǎn)目前仍由被執(zhí)行人以及多個(gè)案外人占有、使用（案外人占有、使用上述被拍賣房地產(chǎn)分別用于經(jīng)辦經(jīng)營包括水上樂園、食品加工、汽車培訓(xùn)以及機(jī)械加工等企業(yè)），房地產(chǎn)尚未騰空，騰空清場有一定難度，騰空和交付需要一定時(shí)間，有意向競買者務(wù)必在參與競拍前向我院經(jīng)辦法官了解咨詢，請買受人務(wù)必慎重決定競買行為；

登錄后查看.本院在實(shí)地調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，上述被拍賣房地產(chǎn)上存在多建、加建的建筑物，本院已函告莆田市涵江區(qū)人民政府，對于上述被拍賣房地產(chǎn)上多建、加建建筑物可能存在的包含被依法強(qiáng)制拆除在內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，請買受人務(wù)必慎重決定競買行為；

登錄后查看.買受人應(yīng)在拍賣成交裁定或法院送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書登錄后查看年內(nèi)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理拍賣標(biāo)的土地房產(chǎn)過戶手續(xù)；超過登錄后查看年的，買受人需向自然資源部門申請重新委托評(píng)估，以重新委托評(píng)估評(píng)估備案價(jià)為準(zhǔn)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《競買人須知》。

業(yè)務(wù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，承辦人：林法官。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看。

詳細(xì)信息可在登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。

二○二一年二月八日