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福建省莆田市荔城區(qū)人民法院

變 賣 公 告

福建省莆田市荔城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）在福建省莆田市荔城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省莆田市荔城區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道文獻東路登錄后查看號、登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看、登錄后查看室（不動產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號，土地使用權(quán)證號：莆國用（登錄后查看）第登錄后查看號）的房地產(chǎn)。

用途為：商業(yè)，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，其中第登錄后查看層商業(yè)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，層高登錄后查看.登錄后查看米，第登錄后查看層商業(yè)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，層高登錄后查看.登錄后查看米，第登錄后查看層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，層高登錄后查看.登錄后查看米，土地使用權(quán)類型為：出讓。

二、變賣方式：本次變賣以設(shè)有保留價的增價變賣方式變賣，競買人出價未達到保留價不成交。

起變價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作日工作時間接受咨詢；本宗變賣房產(chǎn)未扣押到鑰匙，競買人自行看樣。

特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現(xiàn)狀已確認，責任自負。

四、本次變賣，按房屋現(xiàn)狀進行，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以房屋移交時的現(xiàn)狀為準。房屋的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。

五、房屋過戶手續(xù)由買受人自行辦理。買受人除自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)外，還需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。能否辦理產(chǎn)權(quán)登記及辦理產(chǎn)權(quán)登記的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，及因辦理二次、三次過戶造成的費用增加的后果由買受人負擔，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、變賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將變賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：莆田市荔城區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行莆田荔城支行，賬號：登錄后查看)。

八、買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到福建省莆田市荔城區(qū)人民法院（地址：福建省莆田市城廂區(qū)馬巷登錄后查看號）簽署《變賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取變賣成交的執(zhí)行裁定書、助執(zhí)行通知書及變賣款收款收據(jù)。

九、標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（包括可能存在的初始登記和第二次、第三次過戶登記）由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、土地出讓金及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

業(yè)務(wù)咨詢電話：登錄后查看，承辦人：許翔（執(zhí)行員）。

網(wǎng)變輔助機構(gòu)博通大成公司：登錄后查看

咨詢時間：工作日時間上午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看 下午： 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看

二〇二一年二月十八日