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順昌縣人民法院關(guān)于拍賣福建省福州市臺江區(qū)新港街道五一南路登錄后查看號鴻雁大廈登錄后查看#樓地下登錄后查看層登錄后查看超市（商業(yè)）房地產(chǎn)的公告

順昌縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在順昌縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：順昌縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：福建省福州市臺江區(qū)新港街道五一南路登錄后查看號鴻雁大廈登錄后查看#樓地下登錄后查看層登錄后查看超市（商業(yè)）房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號：榕房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號】。房屋用途：商場，土地性質(zhì)：出讓。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：此標(biāo)的物接受咨詢，不統(tǒng)一安排看樣，需自行看樣（節(jié)假日休息），同倫拍拍科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息咨詢組織看樣及拍賣輔助工作，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看。

鄭重說明：以上價格為房產(chǎn)價格，不含屋內(nèi)物品。前述房產(chǎn)可能存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因，且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形，本院將予以強制騰空交付買受人，故具體交付房屋的時間視執(zhí)行情況而定，延遲交付的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，請競買人自行現(xiàn)場看樣，如競買人競買成功即視為其知曉標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理，造成的經(jīng)濟損失由買受人自行承擔(dān)。

相關(guān)費用特別說明:

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定: “實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會機構(gòu)或者組織承擔(dān)：（一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；（二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)查看，封存樣品等；（三）拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸?shù)龋唬ㄋ模┢渌梢晕械呐馁u輔助工作。社會機構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。”

福建省順昌縣人民法院為加快執(zhí)行案件中財產(chǎn)處置變現(xiàn)的進度，現(xiàn)將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托給福建同倫拍拍科技有限公司。依據(jù)雙方簽訂的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作外包服務(wù)協(xié)議》之約定，現(xiàn)將相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)告知如下：

登錄后查看、車輛、機器設(shè)備、貨物等動產(chǎn)服務(wù)費用：車輛、機器設(shè)備、貨物等動產(chǎn)成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例不超過登錄后查看%;超過登錄后查看萬元的部分不超過登錄后查看%，單宗動產(chǎn)支付費用不超過登錄后查看萬元。單宗案件支付費用不超過登錄后查看萬元。

登錄后查看、房產(chǎn)、土地、廠房和其他財產(chǎn)權(quán)等服務(wù)費用：房產(chǎn)、土地、廠房和其他財產(chǎn)權(quán)成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例不超過登錄后查看‰;超過登錄后查看萬元的部分,不超過登錄后查看‰，單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)支付費用不超過登錄后查看萬元。單宗案件支付費用不超過登錄后查看萬元。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。（房產(chǎn)過戶政策及稅、費情況請自行向有關(guān)部門了解，并按相關(guān)部門的規(guī)定自行辦理，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)）。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：順昌縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司順昌縣支行，賬號：登錄后查看 ）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看（同倫拍拍科技服務(wù)有限公司）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

順昌縣人民法院

二〇二一年二月九日