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池州市貴池區人民法院

司法拍賣公告

本院在申請執行人池州九華農村商業銀行股份有限公司池陽支行與被執行人潘登錄后查看、王登錄后查看借款合同糾紛一案中，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止公告期登錄后查看天屆滿后, 于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外），在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對被執行人潘登錄后查看所有的位于貴池區桃園小區登錄后查看#樓登錄后查看進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的（整體進行拍賣）

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。

評估價為登錄后查看.登錄后查看萬元，系第一次拍賣。

標的物位于貴池區桃園小區登錄后查看#樓，建筑總面積登錄后查看.登錄后查看㎡；不動產登記證號分別為：房地權池字第登錄后查看號；房地產權利人：潘登錄后查看；總層數：登錄后查看層，所在層：登錄后查看層；建筑結構：混合；房屋用途：商業用房；建成年代約登錄后查看年。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發布日起至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）工作時間接受咨詢，有意者請與本院網絡司法拍賣輔助機構聯系統一安排時間看樣或自行前往看樣。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽和品質）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。特別提醒：競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

對上述標的物權屬有異議者，請最遲在競買開始前三個工作日與我院聯系。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網賬戶并實名認證。可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

失信被執行人以及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得參與不動產的司法拍賣。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，在線競價開始前登錄后查看日，向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：池州市貴池區人民法院 賬號：登錄后查看 開戶行:池州九華農村商業銀行股份有限公司高新區支行），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、拍賣標的物的過戶登記手續由買受人自行處理，競買人需詳細咨詢標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅費由買賣雙方承擔，其可能存在的物業費、水、電、煤氣、管網費欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

本院咨詢電話：登錄后查看

本院監督電話： 登錄后查看

安慶皖江網絡拍賣信息服務中心電話: 登錄后查看-登錄后查看

本院聯系地址：池州市貴池區人民法院執行局

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