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登錄后查看競買公告

安徽省池州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在在池州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院賬戶名：安徽省池州市中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看毓秀門登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看室房產(chǎn)，進(jìn)行拍賣，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米，商業(yè)用房，建筑結(jié)構(gòu)是鋼混，土地狀況為出讓，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。該不動產(chǎn)以現(xiàn)狀拍賣，房屋內(nèi)可移動的物品除外，不在拍賣范圍之內(nèi)。

起拍價登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬，增價幅度為登錄后查看萬元。（或其整數(shù)倍）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)我院確認(rèn)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣：我院現(xiàn)已委托安徽神爵拍賣有限公司提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間提前預(yù)約，統(tǒng)一安排）。

咨詢方式：登錄后查看 登錄后查看。

四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請最遲在競買開始前三個工作日與我院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關(guān)注本次拍賣活動整個過程。

八、本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請在標(biāo)的開拍前三個工作日向法院提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利,本標(biāo)的物無優(yōu)先購買人。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶，本院收到買受人全額拍賣成交款后，制作成交執(zhí)行裁定書、辦理解除抵押和解除查封等手續(xù)。買受人收到成交執(zhí)行裁定書后，應(yīng)自行辦理過戶登記等手續(xù)，并及時辦理拍賣標(biāo)的交接手續(xù)。未在合理期間完成過戶、交接的，由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)后果。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響本院對拍賣款項的處置。能否辦理過戶登記手續(xù)及辦理過戶登記手續(xù)的時間請競買人于競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶登記手續(xù)等造成的費(fèi)用增加的后果亦由買受人自負(fù)。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：安徽省池州市中級人民法院，銀行帳號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，開戶行：中國工商銀行股份有限公司池州浦西支行)

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看

十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按法律規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理（買受人不承擔(dān)拍賣前期產(chǎn)生的水、電、煤氣等費(fèi)用）。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競買須知。

舉報監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（魏庭長）（請于工作時間）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

拍賣輔助機(jī)構(gòu)（安徽神爵拍賣）咨詢方式：登錄后查看 登錄后查看

池州市中級人民法院

二零二一年二月四日