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上 海 市 浦 東 新 區(qū) 人 民 法 院

拍 賣 公 告

上海市浦東新區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：安徽省阜陽市潁州區(qū)清河街道辦事處阜王路登錄后查看號(hào)易景國際花園登錄后查看號(hào)商住樓登錄后查看室住宅房。房產(chǎn)證號(hào)：房地權(quán)證阜第登錄后查看、登錄后查看號(hào)（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋類型：住宅）；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋取得方式：買賣；不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：登錄后查看。

土地宗地代碼：登錄后查看；宗地用途：其它商服用地；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。不動(dòng)產(chǎn)四至情況：東至林潁路、南至淮河路、西至潁淮大道、北至潁南路。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

二、拍賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外）。

三、拍賣方式及競價(jià)規(guī)則：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)有競買人出價(jià)的（以系統(tǒng)接受競價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)），則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延登錄后查看分鐘。

四、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)上海拍賣行有限責(zé)任公司咨詢，提前辦理實(shí)名預(yù)約登記手續(xù)后，另行通知看樣時(shí)間，且由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場陪同。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的因閉門，無法進(jìn)入室內(nèi)，內(nèi)部情況不詳，按現(xiàn)狀拍賣，所有室內(nèi)物品及設(shè)備設(shè)施等均不屬于本次拍賣范圍。競買人自行了解標(biāo)的的使用情況，標(biāo)的內(nèi)如有承租等合法占據(jù)或無合同、無法定原因占據(jù)的情況，由競買人（買受人）自行了解并通過合法途徑解決，買受人取得新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，待法院通知后交付。

標(biāo)的可能存在違章、違法搭建，如因違法改建、違法建筑造成不能過戶的，買受人須按照相關(guān)房地管理部門及其他執(zhí)法部門的要求，將房屋恢復(fù)原狀并支付由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及一切責(zé)任。

可能存在過戶時(shí)間較長，或二次過戶等相關(guān)問題，請(qǐng)競買人自行咨詢標(biāo)的所屬的不動(dòng)產(chǎn)管理部門，了解相關(guān)政策法規(guī)和相關(guān)過戶事宜。

六、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，該公司負(fù)責(zé)向本院反饋。

七、競買人應(yīng)在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。逾期即視為悔拍。

八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。

十、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)、維修基金等所有欠費(fèi)均由買受人支付。

拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

十一、如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。

委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書面申請(qǐng)及身份證明，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。

十二、本案另有因無法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿登錄后查看日，視為已通知。

請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上海拍賣行有限責(zé)任公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看馮先生（輔助機(jī)構(gòu)）

聯(lián)系地址：上海市四川北路登錄后查看號(hào)

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

上海市浦東新區(qū)人民法院

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