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競買公告

滁州市鳳凰制冷配件實業(yè)有限公司（以下簡稱“鳳凰制冷公司”）清算組、滁州市鳳凰塑模有限公司（以下簡稱“鳳凰塑模公司”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺【網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本拍賣系清算組依法獨立履行《中華人民共和國公司法》第一百八十四條第一款職責(zé)，在破產(chǎn)強清平臺處分公司財產(chǎn)。

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息、了解競買資質(zhì)、委托競價及尾款支付方式等內(nèi)容，如有疑問可與清算組聯(lián)系。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，清算組不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，清算組不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，建議競買人至少于開拍前三個工作日根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，否則有可能導(dǎo)致無法參與競拍。

登錄后查看、競買人在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費。

二、拍賣標的

標的簡介：鳳凰制冷公司名下的（登錄后查看）位于滁州市腰鋪工業(yè)園內(nèi)房地產(chǎn)及動產(chǎn)，財產(chǎn)范圍包括建筑物、分攤的土地使用權(quán)（含土地出讓金）、機器設(shè)備、存貨等動產(chǎn)等，不包括債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)權(quán)利。土地用途為工業(yè)用地，證載土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)類型出讓，土地使用終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。建筑物總面積登錄后查看.登錄后查看平方米。（登錄后查看）位于滁州市鳳凰西路的在建工程，財產(chǎn)范圍包括在建工程、分攤的土地使用權(quán)等，不包括機器設(shè)備等動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)權(quán)利。土地用途為工業(yè)用地，證載土地使用權(quán)面積登錄后查看平方米，土地使用權(quán)類型出讓，土地使用終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。建筑物總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑結(jié)構(gòu)為框架，建筑層數(shù)，地上九層，地下一層。（詳情見附件評估報告）

鳳凰塑模公司名下的位于滁州市腰鋪工業(yè)園區(qū)廠房、土地及動產(chǎn)，財產(chǎn)范圍包括建筑物、分攤的土地使用權(quán)（含土地出讓金）、機器設(shè)備、存貨等動產(chǎn)；不包括債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)權(quán)利。證載土地面積登錄后查看平方米，工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型出讓，土地使用終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。建筑物總面積登錄后查看.登錄后查看平方米。（詳情見附件評估報告）

起拍價：登錄后查看.登錄后查看億元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時間由清算組根據(jù)咨詢情況確定后通知，有意者請與清算組（聯(lián)系人：張律師登錄后查看）聯(lián)系具體事宜。

四、競買人條件

登錄后查看、法人和其他組織均可參加競買，未開設(shè)淘寶賬號的可委托公民參拍，但需提前聯(lián)系清算組提交委托手續(xù)；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。但競買人與委托代理人須在開拍前到清算組處辦理委托手續(xù)，書面委托手續(xù)審核辦理完畢后，清算組須及時將委托信息錄入網(wǎng)拍平臺。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。無委托手續(xù)的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

委托競買、聯(lián)合競買、法定代理人代為競買等特殊情況，均應(yīng)在開拍前辦理相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺錄入相關(guān)信息，無相關(guān)手續(xù)的，競拍行為一般視為競拍人自己的行為。

登錄后查看、不符合條件參加競買的或未辦理相應(yīng)委托手續(xù)競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

本次拍賣無優(yōu)先購買人。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

無人報名或出價的，競價會流拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔(dān)

標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)、是否符合過戶條件以及辦理過戶手續(xù)需要的時間，請競買人自行向相關(guān)職能部門詢問確認，與清算組無涉，清算組不承擔(dān)一切責(zé)任。

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，涉及的應(yīng)繳納有關(guān)稅費及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)稅費（包括但不限于：增值稅及附加稅；土地增值稅；契稅；過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費；房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用；破產(chǎn)受理后產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅；因政策性原因需向政府有關(guān)部門繳納、補繳的土地出讓金或出讓金差額或土地使用租金、規(guī)費；可能隱含存在的其他一切費用，包括可能存在的物業(yè)費、水、電等明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用），不論納稅和交費義務(wù)人主體是誰（原所有權(quán)人或買受人）均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢，與清算組無涉，競買人在競拍時應(yīng)當(dāng)將上述具體稅費作為成本考慮。

九、保證金、余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本清算組指定賬戶。

登錄后查看、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)匯款至鳳凰制冷公司清算組及鳳凰塑模公司清算組指定賬戶【戶名：滁州市鳳凰制冷配件實業(yè)有限公司清算組，賬號：登錄后查看，開戶銀行：中國銀行州滁州鳳凰西路支行】。

登錄后查看、公司財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

十、軟件服務(wù)費的支付

登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費規(guī)則》，拍賣標的物通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價流程成交，買受人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費。

登錄后查看、繳費方式：標的物競拍成功后，網(wǎng)拍平臺會生產(chǎn)一筆待支付的軟件服務(wù)費，買受人通過線上支付該待支付的費用后，保證金方才轉(zhuǎn)為拍賣款支付至清算組帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務(wù)費，則清算組無法收到保證金，則視同買受人未支付相應(yīng)的拍賣款。

登錄后查看、軟件服務(wù)費付款期限為訂單生成之日起登錄后查看天內(nèi)。如需服務(wù)發(fā)票的，可在系統(tǒng)中查看已完成的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。

登錄后查看、上述收費規(guī)則詳情請自行查看《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費規(guī)則》并以阿里平臺的規(guī)則為準。

十一、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到清算組簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣款付清，法院出具相關(guān)成交確認書和裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書后視為將拍賣標的物交付買受人，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理過戶手續(xù)，但過戶登記等能否辦妥尚取決于其他行政審批許可手續(xù)是否可補齊全，請競買人注意相關(guān)風(fēng)險。

十二、特別提醒

登錄后查看、因鳳凰塑模公司廠房與鳳凰制冷公司位于腰鋪工業(yè)園區(qū)的廠房在同一區(qū)域內(nèi)，為方便處置及避免權(quán)屬不清晰情況，鳳凰塑模資產(chǎn)及鳳凰制冷資產(chǎn)在本次拍賣一并拍賣。

登錄后查看、鳳凰塑模公司及鳳凰制冷公司標的物中位于腰鋪工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房與滁州聚保利電裝有限公司（原滁州市鳳凰自動化控制器有限公司）在同一區(qū)域內(nèi)，可能存在權(quán)屬界定不清晰情況，實際土地使用范圍及位置以房地產(chǎn)登記機關(guān)登記及測繪為準，競買人應(yīng)對拍賣標的的實際土地使用面積等自行調(diào)查核實、承擔(dān)風(fēng)險。涉及超出規(guī)劃許可部分的土地、建筑物等,可能受到的拆除、罰款、沒收等處罰，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,清算組不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、清算組接管的標的物在建工程資料有限，國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)權(quán)證的補辦、變更及其他手續(xù)由買受人自行承擔(dān)，圖紙、設(shè)計資料等由買受人自行與原設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等部門和機構(gòu)交涉。涉及超出規(guī)劃許可部分的土地、建筑物等，可能受到的拆除、罰款、沒收等處罰，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，清算組不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本清算組不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

登錄后查看、與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在清算組后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，該材料僅為競價成功確認書，非《拍賣成交確認書》。

登錄后查看、在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本清算組發(fā)布的拍賣須知。

登錄后查看、本公告未盡事宜，請向本清算組咨詢。

清算組咨詢電話：張律師登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：滁州市南譙區(qū)人民法院

滁州市鳳凰制冷配件實業(yè)有限公司清算組

滁州市鳳凰塑模有限公司清算組

二〇二一年二月九日