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滁州電大門面房出租項目交易公告

項目編號：登錄后查看-登錄后查看

滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年 登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上對滁州電大門面房進行公開競價，現公告如下：

注：登錄后查看年 登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：鳳凰東路登錄后查看號-登錄后查看號、鳳凰東路登錄后查看號-登錄后查看號東側（靠北）門面房。

二、重大事項披露：

登錄后查看、安徽廣播電視大學滁州分校擬出租鳳凰東路登錄后查看號-登錄后查看號、鳳凰東路登錄后查看號-登錄后查看號東側（靠北）門面房，承租方不得從事任何違法經營活動，標的物禁止經營污染較大的擾民項目。

登錄后查看、在租賃期內，因城市規劃調整、城市公益事業建設、征收、改造等原因，確需提前解除門面房租賃合同的，管理單位有權無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。房租已交財政未到期部分（自承租人騰空并向管理單位交回之日起算），經管理單位審核，市財政局審批后退還承租人；在租賃期內不得轉租。承租人轉租的，出租人有權單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任；裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構，租賃期滿后，承租人應當及時騰空房產，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購或折價收購，特此說明。

登錄后查看、租賃期限：登錄后查看.登錄后查看年，先付款后使用，租金一次性繳納，具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金=競得人的成交價×登錄后查看%，簽訂合同前繳納完畢。租賃合同需在中標后在規定時間內簽訂完畢，否則，安徽廣播電視大學滁州分校有權取消其中標資格、沒收其競價保證金并組織重新競價。

三、租金價格、保證金及加價幅度：

第一標段：鳳凰東路登錄后查看號-登錄后查看號門面房，建筑面積約登錄后查看.登錄后查看平方米，競價起始價：登錄后查看.登錄后查看萬元（登錄后查看.登錄后查看年租金），競價保證金：貳仟元整（￥登錄后查看.登錄后查看元），加價幅度：登錄后查看元或整倍數。租金=競得人的成交價。

第二標段：鳳凰東路登錄后查看號-登錄后查看號東側（靠北）門面房，院落場地面積約登錄后查看平方米，地上建筑物面積約有登錄后查看平方米（磚木結構房屋），競價起始價：登錄后查看.登錄后查看萬元（登錄后查看.登錄后查看年租金），競價保證金：柒仟元整（￥登錄后查看.登錄后查看元），加價幅度：登錄后查看元或整倍數。租金=競得人的成交價。

四、本次招租項目由安徽百士德工程咨詢有限公司代理。

五、保證金交納及處置：

登錄后查看)淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競價余款（或首付成交價款）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前繳入安徽廣播電視大學滁州分校指定賬戶(戶名：滁州市財政局，開戶銀行：郵政儲蓄銀行清流路支行，賬號：登錄后查看)，轉賬時備注：滁州電大門面房第登錄后查看標段租金。承租人繳納余款前須和出租人聯系后再進行繳納，否則造成的一切后果由承租人自行承擔。

承租人未在規定時間內繳納上述款項的，出租人可以取消其中標資格、沒收其競價保證金并有權組織重新競價。

登錄后查看)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

六、競租人應具備條件：凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與安徽百士德工程咨詢有限公司項目負責人或招租方聯系。

八、競價方式：

登錄后查看)本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

登錄后查看)競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

登錄后查看）若存在不予退還投標人投標保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。

登錄后查看）放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。

登錄后查看）“老承租人享受優先的條件是按照財資[登錄后查看]登錄后查看號文規定，老承租人在租賃期滿之日的登錄后查看日前，向房產出租單位提出書面申請并經房產出租單位審核確認。”老承租人須在競價時間五個工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號）送至代理公司負責人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔。

登錄后查看）本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數，按阿里拍賣平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發布的《資產交易平臺收費規則變更公告》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由買受人（競得人）在競價成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務費。買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業機構于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發布一標的，標的系統成交價金額為登錄后查看萬元，則該標的收取費用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%

繳費方式：

登錄后查看.線上支付：標的物競價成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

登錄后查看.繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

發票：買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

具體要求見登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看&登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看

聯系方式：

代理公司聯系人：王芳 登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

招租單位聯系人：王志波 登錄后查看 ；

聯系地址：滁州市瑯琊路登錄后查看號；

招租單位：安徽廣播電視大學滁州分校

代理公司：安徽百士德工程咨詢有限公司

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日