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拍賣公告

歙縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：黃山市歙縣徽城鎮(zhèn)徽州路登錄后查看號香格里拉南苑登錄后查看幢登錄后查看號商業(yè)房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：皖（登錄后查看）歙縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，所在樓層/總樓層：登錄后查看/登錄后查看，房屋用途：商業(yè)服務(wù)，建筑結(jié)構(gòu)：混合，建成年份：登錄后查看年。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數(shù)）。

二、特別提醒：該房產(chǎn)有租賃，內(nèi)部物品騰空需要一定時間，成交后按法律規(guī)定交付。（登錄后查看）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；（登錄后查看）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（登錄后查看）拍賣標(biāo)的物已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)；（登錄后查看）拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣；（登錄后查看）競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵；（登錄后查看）載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示；（登錄后查看）買受人悔拍后保證金不予退還。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安徽天源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間為標(biāo)的物開拍前七日，如遇周末或法定節(jié)假日即順延至下個工作日,聯(lián)系電話見本公告最后部分。

四、拍賣方式：從起拍價登錄后查看元開始以遞增出價方式競價，增價幅度:登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。競買人以低于起拍價出價的無效。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣成交后，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。買受人付清余款后應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更時的相關(guān)稅、費等均按法律和法規(guī)由相應(yīng)的主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費及其他費用均由買受人承擔(dān)。

六、拍賣標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動產(chǎn)），買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過安徽天源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人（房屋共有人、房屋承租人）無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍三個工作日前向本院提交合法有效的證明。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后以優(yōu)先競買代碼參與競買，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，本院將依法確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標(biāo)的物由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證，于報名截止時間前在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息退回至其付款賬戶；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金沖抵成交價款轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（開戶名稱：歙縣人民法院執(zhí)行款專戶；開戶行：中國銀行歙縣支行營業(yè)部；賬號：登錄后查看），余款須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前交付法院指定上述賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件登錄后查看份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件登錄后查看份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到歙縣人民法院（地址：安徽省黃山市歙縣紫陽路登錄后查看號）領(lǐng)取裁定書。

九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。悔拍后重新拍賣，原買受人不得參加競買。

十、競買人一旦出價，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前支付全部交易價款，逾期未支付剩余價款，則視為買受人悔拍，所造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，歙縣人民法院、安徽天源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司及淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向安徽天源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司咨詢。

法院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址: 安徽省黃山市歙縣紫陽路登錄后查看號

拍賣輔助機構(gòu)：安徽天源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司

輔助機構(gòu)監(jiān)督電話：登錄后查看

輔助咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

歙縣人民法院

二〇二一年二月八日