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司法拍賣公告

潛山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行網絡司法公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

位于潛山市梅城鎮南岳路（秀獅街）登錄后查看層登錄后查看室，（產權證號：房地權證潛梅城字第登錄后查看號），建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米：經安徽華興房地產土地評估有限公司，【評估文書號：皖華興（登錄后查看）（房估）安字第登錄后查看號】，總評估價為登錄后查看.登錄后查看萬元(價值時點：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日)。

第一次拍賣，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，競買保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整數倍)。

二、拍賣標的展示時間、地點：

自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，我院已委托安徽興創拍賣服務有限公司在拍賣期間對上述標的物相關信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由興創公司統一安排，咨詢和看樣均不收取任何費用）。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。特別提醒，競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

三、競買人條件：

競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網賬戶并實名認證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。

如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，應在網絡競價開始前登錄后查看日，向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：潛山市人民法院，開戶行：中國郵政儲蓄銀行潛山市開發區支行，賬號：登錄后查看，開戶行聯行號：登錄后查看），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、拍品標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

標的物咨詢及看樣聯系方式：

安徽興創拍賣服務有限公司：操經理：登錄后查看辦公室：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢監督電話：余法官：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

安徽省潛山市人民法院

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