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安徽省安慶市迎江區人民法院

司法拍賣公告

本院在執行 徽商銀行股份有限公司安慶分行 與 洪某某，江某某，安慶某某機電設備工程有限公司 借款合同糾紛一案中，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止公告期登錄后查看天屆滿后,于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外）在 淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對被執行人安慶市迎江區皖江大道北側迎江世紀城啟航社登錄后查看幢十八層登錄后查看室辦公用房行網絡司法公開拍賣活動，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的：

位于安慶市迎江區皖江大道北側迎江世紀城啟航社登錄后查看幢十八層登錄后查看室辦公用房； 房屋所有權人：江某某，洪某某；產權證書號：皖（登錄后查看）安慶市不動產權第登錄后查看號、 登錄后查看號； 建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；建筑結構：鋼混結構； 用途：商務金融用地；權利性質：出讓；層數 / 總層數：登錄后查看/ 登錄后查看層；如相關信息如與實際不符，做相應調整（估價對象財產范圍包括建筑物、分攤的土地使用權、物業相應的配套設施及室內設備和裝修，不包括動產、債權債務、特許經營權及家電家具等可移動財產或權益）標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。

評估價： 登錄后查看元； 估價報告日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

第一次拍賣， 起拍價:登錄后查看 元； 競買保證金：登錄后查看 萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整數倍)。

二、標的特別說明：

登錄后查看、拍品標的物過戶登記手續由買受人自行辦理；競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，（意向競買人競買前需自行到當地行政部門或房產部門了解過戶情況）過戶風險自行承擔。

登錄后查看、本次拍賣標的物過戶的一切稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔；能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，所有事項買受人需自行解決。

登錄后查看、本次拍賣標的物以實物現狀為準拍賣，競買人須自行核實相關情況；競買人請于競買前實地踏勘、詳細了解標的相關情況，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵；否則由此產生的損失責任由競買人自負；本院不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。

登錄后查看、本次拍賣成交后，法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長，相關費用由買受人承擔；標的物目前有人使用，清場需要一定時間。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

登錄后查看、對上述標的的權屬有異議者，請于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日前與本院聯系。

三、拍賣標的展示時間、地點：

自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，我院已委托安慶鑫馳拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物相關信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由安慶鑫馳拍賣有限公司統一安排，咨詢和看樣均不收取任何費用）；

四、競買人條件：

競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網賬戶并實名認證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，應在網絡競價開始前登錄后查看日，向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起登錄后查看日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：安慶市迎江區人民法院，賬號：登錄后查看，開戶行: 建設銀行安慶華中路支行，開戶行聯行號：登錄后查看）并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

標的物咨詢及看樣聯系方式：安慶鑫馳拍賣有限公司： 登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢監督電話：登錄后查看- 登錄后查看

本院聯系地址：安徽省安慶市迎江區皖江大道與潛江路交叉路口

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