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競買公告

銅陵市銅官區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在銅陵市銅官區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，法院戶名：銅陵市銅官區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：銅陵市義安區(qū)五松鎮(zhèn)湖畔人家登錄后查看區(qū)登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號網(wǎng)點商業(yè)營業(yè)用房，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡（其中一層、二層建筑面積均為登錄后查看.登錄后查看㎡），評估總價：登錄后查看.登錄后查看萬元，一層單價：登錄后查看元/㎡，二層單價：登錄后查看元/㎡。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元（一層單價約：登錄后查看元/㎡，二層單價約：登錄后查看元/㎡），保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（或其整數(shù)倍）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關資格須經(jīng)我院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣：我院已委托網(wǎng)拍輔助機構在拍賣期間對上述標的物相關信息接受咨詢及組織看樣等工作,有意者請與聯(lián)系人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣（如房屋鑰匙保管人同意可以另約時間看樣，涉及無法進入室內的另作溝通，咨詢和看樣不收取任何費用）。

看樣咨詢電話：登錄后查看（請于工作時間）

四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

對上述標的物權屬有異議者，請于本次拍賣起拍日三日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書面異議申請，逾期視為放棄異議權利。

七、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關注本次拍賣活動整個過程。

失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接負責人員不得參與不動產的司法拍賣。

八、本標的物有無優(yōu)先購買權人的相關說明：

登錄后查看如有優(yōu)先購買人,登錄后查看年登錄后查看月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

登錄后查看、優(yōu)先購買權主體以及權利性質

登錄后查看、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況

優(yōu)先購買權人參加競買的，應于本次拍賣七個工作日前向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能優(yōu)先競買，逾期不提交的視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，買受人應于拍賣結束后登錄后查看日內，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后登錄后查看個工作日內（遇節(jié)假日順延），憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關手續(xù)。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：銅陵市銅官區(qū)人民法院，銀行帳號：登錄后查看，開戶行：徽商銀行股份有限公司銅陵五松山支行)

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十一、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費及其他費用的承擔請閱讀本次拍賣發(fā)布《拍賣須知》中的第十一條之內容。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發(fā)布的競買須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

看樣咨詢電話：登錄后查看（請于工作時間）

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

銅陵市銅官區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十七日