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桐城市人民法院

司法拍賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止公告期登錄后查看天屆滿后，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看（競價順延除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（主頁網(wǎng)址:登錄后查看）對被執(zhí)行人李某父親名下位于桐城市文津路與同康路交口“文津商住樓”登錄后查看室房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

評估價：登錄后查看元，第二次拍賣

標(biāo)的物詳細(xì)介紹：

登錄后查看.標(biāo)的物座落于桐城市文津路與同康路交口“文津商住樓”第五層（共六層）登錄后查看室；

登錄后查看.建筑面積：登錄后查看平方米；

登錄后查看.房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，三室二室二衛(wèi)，陽臺朝南；

登錄后查看.精裝修，裝修裝潢基本完好，室內(nèi)有桌椅一套、沙發(fā)一套、空調(diào)兩臺，買受人可以無償?shù)玫剑?/p>

登錄后查看.使用權(quán)類型為出讓，土地性質(zhì)為國有劃撥；

登錄后查看.房產(chǎn)為無證房產(chǎn)，暫不具備登記條件，本院進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人自行負(fù)責(zé)；

登錄后查看.租賃情況：本房無租賃、無糾紛，可以拎包入住，成交之日即可交付。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前一日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間看樣或自行前往看樣。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人和其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當(dāng)事人，（有或沒有）已知優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，在線競價開始前登錄后查看日，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能已優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起五個工作日內(nèi)將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：桐城市人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行桐城支行 賬號：登錄后查看），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、拍賣標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物過戶的一切稅費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必認(rèn)真了解登錄后查看及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。

本院咨詢電話：登錄后查看（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

本院監(jiān)督電話：登錄后查看---登錄后查看

本院聯(lián)系地址：桐城市龍眠街道沿河?xùn)|路登錄后查看號

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