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司法拍賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（競價(jià)順延除外）在淘寶司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： 位于安慶市迎江區(qū)人民路登錄后查看號(hào)歐景苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室住宅用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：宜房字第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：慶國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，評(píng)估總價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬元。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

起拍價(jià)：登錄后查看元（第一次拍賣），競買保證金登錄后查看萬元，加價(jià)幅度登錄后查看元或其整數(shù)倍。

二、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢?cè)斍椤?本次拍賣標(biāo)的以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不包含室內(nèi)家具、家電、雜物等可移動(dòng)物品），本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

特別提醒，該標(biāo)的現(xiàn)狀為有人使用，競買人請(qǐng)于競買前實(shí)地踏勘、詳細(xì)了解標(biāo)的相關(guān)情況，否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競買人自負(fù)。

三、競買人條件

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的。 競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、競買登記報(bào)名手續(xù)辦理： 競買人于拍賣競價(jià)會(huì)開始前按公告規(guī)定金額交納足額保證金至本院指定賬戶（戶名：安慶市宜秀區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號(hào)：登錄后查看）或網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)，并辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)后，方可取得競買資格。

五、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請(qǐng)關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程 ；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 六、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》將在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：安慶市宜秀區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號(hào)：登錄后查看），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余成交款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。 七、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細(xì)咨詢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)事宜及有關(guān)政策，風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記涉及的買賣雙方應(yīng)交納的一切稅、費(fèi)及其可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、標(biāo)的可能存在的、水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)需辦理原產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，則相應(yīng)延長辦理時(shí)間，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定。 九、競買人仔細(xì)閱讀并理解本公告和本院發(fā)布的《競買須知》及《重要提示》，如因情況不清造成損失由買受人自行承擔(dān)。

本院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢標(biāo)的詳情與報(bào)名手續(xù)辦理請(qǐng)聯(lián)系：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看

安慶市宜秀區(qū)人民法院

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