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蕪湖市鏡湖區人民法院關于拍賣蕪湖市鏡湖區金鼎廣場北樓登錄后查看-登錄后查看室住宅用房的公告

安徽省蕪湖市鏡湖區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在蕪湖市鏡湖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺 (網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 戶名：蕪湖市鏡湖區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：蕪湖市鏡湖區金鼎廣場北樓登錄后查看-登錄后查看室住宅用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。總樓層為登錄后查看層，拍賣對象位于登錄后查看層，規劃用途為住宅；使用及維護狀況：目前有租賃。房屋現狀以現場實際查看為準。

特別注意事項：該房屋有租賃。租賃期登錄后查看年，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金承租人已付清，競買人競買成交后，在上述租賃期限內不得要求承租人支付租金及搬離。如有意向競買人，在參與競拍前，必須到法院查看上述房屋租售協議，協議內容由法院進行解釋；如未查看房租租售協議直接競拍，導致發生的一切法律糾紛由競買人自行承擔；競買后因租賃事宜悔拍的，法院直接沒收保證金，特此告知。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午五時止接受咨詢(雙休日、節假日除外)，咨詢時間上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看有意者請與委托法院或看樣聯系人聯系統一安排看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費按照國家相關法律規定各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前兩日當天下午四時前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：有優先購買權人，優先購買權人為房屋承租人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在網上拍賣成交后一個月內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：蕪湖市鏡湖區人民法院，開戶銀行：中國銀行蕪湖分行，賬號：登錄后查看，開戶聯行號：登錄后查看 ）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（監察室）

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（錢法官）

看樣聯系：登錄后查看（鮑經理）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

蕪湖市鏡湖區人民法院

二〇二一年二月七日