蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于蕪湖市醇美華城傲然天成3幢3單元604室房屋（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起持續(xù)登錄后查看天（延時(shí)的除外）在蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) (戶名：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（一）房屋的基本情況
估價(jià)對(duì)象為安徽省蕪湖市醇美華城傲然天成登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室房屋，總建筑面積登錄后查看平方米。房屋用途居住，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，共登錄后查看層，標(biāo)的物位于登錄后查看層。結(jié)構(gòu)為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)，有小閣樓。
裝飾裝修：廚房衛(wèi)生間地磚，其余房間為地板，已吊頂，房屋內(nèi)部為精裝修，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好，門窗較為完好，設(shè)備管道現(xiàn)狀較好，能正常使用。內(nèi)部暗裝有強(qiáng)弱電設(shè)施，提供寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視信號(hào)接入，供水排水接通市管網(wǎng)。
拍賣標(biāo)的位于蕪湖市鳩江區(qū)，地理位置好，附近有登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等多路公交車經(jīng)過(guò)，交通較為便捷，環(huán)境較好，各種基礎(chǔ)實(shí)施和公共實(shí)施較為齊全。附近有銀湖小學(xué)、悅圓方大酒店、蕪湖第六人民醫(yī)院、方特歡樂世界等公共服務(wù)設(shè)施。
（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記情況
拍賣標(biāo)的所有權(quán)人為楊某某和張某某，權(quán)證字號(hào)：皖（登錄后查看）蕪湖市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)；規(guī)劃用途：住宅。面積為登錄后查看平方米。
查封狀況：拍賣標(biāo)的存在查封狀況，已抵押。
具體現(xiàn)狀以實(shí)際為準(zhǔn)。未注明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。
（三）相關(guān)說(shuō)明
本次拍賣房屋圖片中的可移動(dòng)家具均不在拍賣范圍內(nèi)，購(gòu)買意愿人需在競(jìng)買前前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地查看，若有瑕疵問題本院不承擔(dān)責(zé)任。
拍賣對(duì)象轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的評(píng)估價(jià)格不包含拍賣標(biāo)的所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均有買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、所在樓盤的物業(yè)公司相關(guān)部門了解）。房屋戶口不在執(zhí)行范圍，請(qǐng)競(jìng)買人自行去公安機(jī)關(guān)了解。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增加幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當(dāng)天下午四時(shí)止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)聯(lián)系安排集中看樣。
（看樣電話：登錄后查看 李先生）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高者競(jìng)買成功。）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，及競(jìng)買后用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否符合政府立項(xiàng)條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前三日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、有限購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前三日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買受人悔拍后保證金不予退還。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院；開戶行：徽商銀行股份有限公司蕪湖開發(fā)區(qū)支行；賬號(hào)：登錄后查看；聯(lián)行號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
業(yè)務(wù)咨詢：登錄后查看 李先生
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