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競買公告

安徽天源輔拍網絡科技服務有限公司受查先生委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），在淘寶網上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開網絡拍賣活動，現公告如下：

登錄后查看合肥市廬陽區森景大道登錄后查看號紫蘭園小區登錄后查看幢登錄后查看室住宅用房，產權證號：房權證合廬字第登錄后查看號，面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；所在層：登錄后查看/登錄后查看；房屋結構：鋼混；規劃用途：成套住宅；起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數）。

登錄后查看

輔助機構在拍賣期間對上述標的物相關信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況統一安排）。

三、標的已知優先購買權人： 競價標的如若存在優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始登錄后查看日前向輔助機構提交合法有效的證明，資格經本輔助機構或公司確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。 四、對上述標的權屬有異議者，競價開始前登錄后查看天與輔助機構聯系。

登錄后查看

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由委托方確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納

拍賣競價前，網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，除買受人之外的其他競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物買受人原凍結的保證金自動轉入委托方指定賬戶。拍賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入委托方指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后登錄后查看個工作日內，憑相關收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等，到安徽天源輔拍網絡科技服務有限公司簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關手續。

尾款付款方式：銀行匯款到委托方指定賬戶(戶名：安徽天源輔拍網絡科技服務有限公司；賬號：登錄后查看；開戶行：徽商銀行合肥阜陽北路支行， 以實際到賬為準)。備注：紫蘭園競拍款。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后登錄后查看個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到安徽天源輔拍網絡科技服務有限公司（地址：安徽省合肥市廬陽區蒙城北路登錄后查看號天源大廈登錄后查看樓），辦理交接手續。

競價成交后，由委托方、輔助機構配合買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。競價成交時，產權過戶時所產生的一切稅、費按相法律規定買、賣雙方各自承擔。上述一切稅、費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。競價標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關欠費按產權交割為界由買、賣方各自承擔。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向委托方、輔助機構索償。

八、風險提示

（一）標物特殊情況說明：（登錄后查看）買受人資格問題：請買受人自行向相關部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適合造成的所有權無法轉移等風險；（登錄后查看）本項目如有優先購買權人參與競拍，請在拍賣舉行七日前，持證明資料及身份證明材料辦理優先購買權事宜，逾期視為自動放棄優先購買權。（登錄后查看）本次拍賣的平臺軟件服務費由買受人承擔。

（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（三）競買人競價前應向工商、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

（四）本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。委托方、輔助機構、淘寶網絡競價平臺不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（五）如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金），委托方與網絡競價平臺不承擔任何賠償責任。

（六）委托方、輔助機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

（七）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

九、本次網上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在淘寶網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。輔助機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向輔助機構咨詢。

登錄后查看

輔助機構監督電話：登錄后查看

拍賣輔助機構：安徽天源輔拍網絡科技服務有限公司

輔助機構地址：合肥市廬陽區蒙城北路登錄后查看號天源大廈四樓

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