公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取任何費用。請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看.因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。

變賣公告

巢湖市人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）進行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：巢湖市中廟街道碧桂園濱湖城碧波環(huán)城苑二街登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室。

皖（登錄后查看）巢湖市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。權(quán)利人：姚韶山，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途為住宅，所在樓層登錄后查看層，層高正常，建成登錄后查看年。標(biāo)的物周邊有登錄后查看路、旅游登錄后查看號線、長臨河專線等多路公交車在附近經(jīng)停、西北近半湯路，交通便捷度一般。標(biāo)的物周邊有高速云水灣、漁管新村等住宅小區(qū)，附近有中國石油、濱湖城碧桂園鳳凰酒店、樹楓快捷賓館、中廟中心學(xué)校等設(shè)施。標(biāo)的物達(dá)到“六通一平”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通天然氣及場地平整）。標(biāo)的物外墻為涂料、墻面磚、入戶門為防盜門，彩鋁窗，未能進入室內(nèi)所以設(shè)定室內(nèi)裝修為毛坯。標(biāo)的物結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，設(shè)施設(shè)備配置較完備，管道暢通，現(xiàn)狀較好，可以正常使用，屬于完好房。

據(jù)安徽法瀛法助網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司了解到標(biāo)的物的水、電、氣欠費情況不詳，具體欠費情況以實際為準(zhǔn)，其他相關(guān)費用情況由買受人自行了解并承擔(dān)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：各有意向競買人自行看樣。

三、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：

競買人需先報名繳納等同于標(biāo)的物變價全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得參與變賣資格。

設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，變賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅費等由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物物業(yè)費、水、電、氣欠費情況不詳，具體欠費情況以實際為準(zhǔn)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行協(xié)調(diào)解決協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。戶籍過戶由買受人自行解決。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣成交前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上報名并支付全部變賣款，變賣結(jié)束后，未能競得者的變賣款將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的變賣款轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到安徽省巢湖市人民法院（地址：巢湖市健康東路東苑新村對面）簽署《變賣成交確認(rèn)書》。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)交款、成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變價預(yù)交款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

請競買人在變賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

參與變賣咨詢：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

巢湖市人民法院

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