公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

鄭重說明

網絡司法拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取任何費用。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看.因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯系。

本次司法拍賣，已按前述規定通知了案件的申請執行人、被執行人，特此公示。

變賣公告

巢湖市人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）進行網絡司法變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：巢湖市中廟街道碧桂園濱湖城碧波環城苑二街登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室。

皖（登錄后查看）巢湖市不動產權第登錄后查看、登錄后查看號。權利人：葛劍、李莉，建筑結構：鋼混結構，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途為住宅，所在樓層登錄后查看層，層高正常，建成登錄后查看年。標的物周邊有登錄后查看路、旅游登錄后查看號線、長臨河專線等多路公交車在附近經停、西北近半湯路，交通便捷度一般。標的物周邊有高速云水灣、漁管新村等住宅小區，附近有中國石油、濱湖城碧桂園鳳凰酒店、樹楓快捷賓館、中廟中心學校等設施。標的物達到“六通一平”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通天然氣及場地平整）。標的物外墻為涂料、墻面磚、入戶門為防盜門，彩鋁窗，未能進入室內所以設定室內裝修為毛坯。標的物結構構件完好，設施設備配置較完備，管道暢通，現狀較好，可以正常使用，屬于完好房。

據安徽法瀛法助網絡科技服務有限公司了解到標的物的水、電、氣欠費情況不詳，具體欠費情況以實際為準，其他相關費用情況由買受人自行了解并承擔。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：各有意向競買人自行看樣。

三、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：

競買人需先報名繳納等同于標的物變價全款金額的變賣預交款，才能取得參與變賣資格。

設有保留價的增價變賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，變賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準。法院不承擔標的物的瑕疵擔保責任。競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅費等由買賣雙方按照國家相關規定各自繳納。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。標的物物業費、水、電、氣欠費情況不詳，具體欠費情況以實際為準?？赡艽嬖诘乃?、電、物業管理等欠費均由買受人自行協調解決協商不成由買受人自行承擔。戶籍過戶由買受人自行解決。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于變賣成交前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次變賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在司法變賣網絡平臺上報名并支付全部變賣款，變賣結束后，未能競得者的變賣款將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的變賣款轉入法院指定賬戶，買受人持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到安徽省巢湖市人民法院（地址：巢湖市健康東路東苑新村對面）簽署《變賣成交確認書》。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預交款、成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變價預交款及余款可能會碰到當天限額無法支付情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

請競買人在變賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

參與變賣咨詢：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

巢湖市人民法院

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