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刑事案件涉案財物拍賣公告

景寧畬族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在景寧畬族自治縣人民法院淘寶刑事案件涉案財物司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：景寧畬族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：景寧畬族自治縣鶴溪街道鶴溪小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看號房地產(chǎn)。

坐落于景寧畬族自治縣鶴溪街道鶴溪小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看號，不動產(chǎn)權(quán)證號：浙（登錄后查看）景寧縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。混合結(jié)構(gòu)，證載房屋總層數(shù)登錄后查看層，所在層次為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層。登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，面積：土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米/房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。權(quán)屬人為陳登錄后查看，單獨所有。有裝修，無租賃，無電梯，已騰空。備注：房屋頂層有違章，請競買人務(wù)必前往現(xiàn)場看樣，詳情咨詢不動產(chǎn)相關(guān)管理部門，本院不負責違章建筑處理，過戶過程中產(chǎn)生的風險自行承擔。該標的一層房屋房號為登錄后查看-登錄后查看。【詳見財產(chǎn)調(diào)查表（本調(diào)查表內(nèi)容摘自評估報告，如有出入以評估報告為準或及時跟本院予以聯(lián)系，請競買人自行在附件中下載查看該評估報告）】。

權(quán)利負擔信息：溫州銀行股份有限公司麗水云和小微企業(yè)專營支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理最高額抵押登記，最高債權(quán)數(shù)額登錄后查看萬元。

本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法請參考以下表格。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看， 或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。（本標的咨詢編號：登錄后查看）

三、拍賣方式：保留價為人民幣登錄后查看元的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。請買受人在簽署拍賣成交確認書后登錄后查看日內(nèi)辦理，逾期未辦理所產(chǎn)生的相關(guān)法律后果，將全部由買受人自行承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。

五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：汪法官。

六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人淘寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：景寧畬族自治縣人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司景寧縣支行

收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

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十、淘寶網(wǎng)刑事案件涉案財物拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的來拍法服輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（刑庭）、登錄后查看-登錄后查看（執(zhí)行局）、登錄后查看-登錄后查看（監(jiān)察室）。

咨詢、看樣請聯(lián)系來拍法服，電話：登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術(shù)咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

景寧畬族自治縣人民法院

二〇二一年二月八日