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浙江海航船舶制造有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺上（處置單位：浙江海航船舶制造有限公司管理人，監(jiān)督單位：三門縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

重要提示

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及余款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.管理人配合買受人產(chǎn)生的協(xié)助等各項費用由買受人承擔(dān)（如管理人配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔(dān)）。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，人民法院與管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的以其交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（請競買人自行現(xiàn)場查看，競買人參與競拍視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可），人民法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)瑕疵保證責(zé)任。競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、請競拍人詳細(xì)查看評估報告，參與競拍視為已查看并認(rèn)可評估報告內(nèi)容。

一、拍賣標(biāo)的

（一）拍賣標(biāo)的基本情況：

拍賣標(biāo)的：浙江海航船舶制造有限公司所擁有的房屋（登錄后查看層宿舍），該房屋無產(chǎn)權(quán)證書，建筑面積約登錄后查看平方米，共五層。（詳見評估報告評估表）。

注：登錄后查看、房屋所在土地為浙江海航船舶制造有限公司租用的村集體土地；登錄后查看、該房屋無產(chǎn)權(quán)證書。

（二）上述拍賣標(biāo)的起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元（起拍價即保留價），保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前三日止（工作時間內(nèi)）接受咨詢，有意者請與管理人提前聯(lián)系看樣，集中看樣時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。

三、競買人條件：限企業(yè)購買。如果參與競買的法人未開設(shè)淘寶賬戶，確需競買的，可以委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人），并以代理人的個人賬戶代為競買，但必須在競買前向管理人遞交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人及代理人的身份證明、授權(quán)委托書，予以備案，辦理交付手續(xù)時，法定代表人與委托代理人均需到場辦理(攜帶上述材料原件)；如委托手續(xù)不全、法定代表人未到場，本次競買活動視為委托代理人的個人行為。未辦理上述手續(xù)的，本次拍賣視為參拍人單方競買。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。

六、特別提醒：

登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人和法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、房屋所在土地為浙江海航船舶制造有限公司租用的村集體土地；

登錄后查看、該房屋無產(chǎn)權(quán)證書，無法辦理權(quán)屬登記及過戶手續(xù)，可能存在行政處罰、拆除等風(fēng)險,一切法律后果、費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、競買人請自行到該標(biāo)的物所在地的政府職能部門了解產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、規(guī)劃、環(huán)保、節(jié)能、消防安全等要求；否則，買受人自行承擔(dān)由此而引起的一切風(fēng)險責(zé)任。

登錄后查看.該幅土地租賃時可能存在未完成的相關(guān)手續(xù)及欠費，請買受人向有關(guān)單位咨詢、確認(rèn)，且競得后由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物水電開戶及過戶，由競得人自行負(fù)責(zé)。

登錄后查看、因浙江海航船舶制造有限公司已進(jìn)入破產(chǎn)程序無法開具發(fā)票，本次拍賣管理人不提供發(fā)票，買受人可憑破產(chǎn)拍賣處置文書及相關(guān)材料做財務(wù)處理。

七、在辦理過戶手續(xù)過程中，因拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行承擔(dān)。

八、買受人應(yīng)自行辦理水、電等開戶及戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用及可能存在的水、電等欠費由買受人自行處理。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。已知優(yōu)先購買權(quán)人已由管理人通知，未接到通知的，本公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于距拍賣開始登錄后查看個工作日前與管理人聯(lián)系。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

十一、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在競價結(jié)束后登錄后查看天內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶【戶名：浙江海航船舶制造有限公司管理人；開戶銀行：中國銀行三門縣支行；銀行賬號：登錄后查看。】

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的（包括但不限于買受人未在競價結(jié)束后登錄后查看天內(nèi)前將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示其悔拍等情形），交納的保證金不予退還。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》進(jìn)行公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍品相關(guān)咨詢電話：登錄后查看（許律師）

監(jiān)督電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

浙江海航船舶制造有限公司

二〇二一年二月一日