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變賣公告

上海市金山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看）上進行公開網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：臺州市路橋區(qū)路北剛泰藝鼎廣場登錄后查看座商鋪登錄后查看室、登錄后查看座商鋪登錄后查看室、登錄后查看座商鋪登錄后查看室、登錄后查看號商鋪登錄后查看室房地產(chǎn)（整體拍賣）。

總建筑面積： 登錄后查看.登錄后查看平方米，（其中登錄后查看座商鋪登錄后查看室為登錄后查看.登錄后查看平方米、權(quán)證號為：臺房權(quán)證路字第登錄后查看號/路國用登錄后查看第登錄后查看號；登錄后查看座商鋪登錄后查看室為登錄后查看.登錄后查看平方米、權(quán)證號為：臺房權(quán)證路字第登錄后查看號/路國用登錄后查看第登錄后查看號；登錄后查看座商鋪登錄后查看室為登錄后查看.登錄后查看平方米、權(quán)證號為：臺房權(quán)證路字第登錄后查看號/路國用登錄后查看第登錄后查看號；登錄后查看號商鋪登錄后查看室為登錄后查看.登錄后查看平方米、權(quán)證號為：臺房權(quán)證路字第登錄后查看號/路國用登錄后查看第登錄后查看號）；所在層為登錄后查看-登錄后查看層；權(quán)證核準(zhǔn)日期：不詳；房屋類型：商鋪；竣工日期：不詳。

土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止；土地用途：商業(yè)用地。

協(xié)議價：登錄后查看.登錄后查看萬元

起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元及其倍數(shù)

二、變賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）

三、競買人須在變賣競價程序結(jié)束前交納變賣價款登錄后查看萬元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的登錄后查看萬元作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的登錄后查看萬元將不計息退還。

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的,變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的,變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

五、變賣方式：設(shè)有起拍價的增價變賣方式，同時設(shè)置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

六、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前；看樣時間安排在變賣開始前登錄后查看個工作日內(nèi)。有意者請向法院委托的拍賣輔助機構(gòu)上海奇貝拍賣有限公司咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，由拍賣輔助機構(gòu)現(xiàn)場陪同看樣。

七、特別提醒：變賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

九、對變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系，該公司負責(zé)向本院反饋。

十、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)繳入法院賬戶。

十一、變賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。

十二、買受人付清全額款項后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人<企業(yè)>所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前變賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān)。

變賣成交價不含本條涉及錢款。

十三、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以登錄后查看快遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十四、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認后再到網(wǎng)絡(luò)變賣平臺報名參與變賣）或有其他事宜，請向輔助機構(gòu)咨詢。

委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前；聯(lián)合競買人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過拍賣輔助機構(gòu)向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本公告及本次變賣發(fā)布的競買須知、變賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機構(gòu)：上海奇貝拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 劉女士

聯(lián)系地址：上海市靜安區(qū)共和新路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

上海市金山區(qū)人民法院

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