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變賣公告

浙江省臺州市路橋區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在浙江省臺州市路橋區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：臺州市椒江區解放北路登錄后查看號登錄后查看室。房產證號為登錄后查看，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權證號為椒國用（登錄后查看）第登錄后查看號，證載土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為商業用地，使用權類型為出讓。本標的與相鄰不動產未隔斷，界限以產權登記為準，如需隔斷由買受人自行與相鄰業主協商解決。

變賣價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當日）前向路橋區人民法院辦理委托手續后再行報名；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。 不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托杭州來拍網絡科技有限公司在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由來拍公司統一安排）。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。杭州來拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任意時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全額金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的交易雙方所需承擔的一切稅、費、金和所需補交的一切稅、費、金（包括但不限于所得稅、營業稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用）及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當日）前與路橋區人民法院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）]均可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的預繳款自動轉入法院指定賬戶，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款應在變賣結束后登錄后查看天內（截止日為節假日的順延至下一個工作日）繳入法院指定賬戶(戶名：臺州市路橋區人民法院執行款專戶，開戶銀行：浙江臺州路橋農村商業銀行營業部，賬號：登錄后查看)，變賣未成交的，競買人凍結的預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、競買成交價相對較高。競買人參與競買，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十二、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，網絡司法變賣成交后，網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：杭州來拍網絡科技有限公司登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院電話：登錄后查看-登錄后查看(于)，登錄后查看(羅)，登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：臺州市路橋區騰達路與商海北街交匯處

本公告可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢，執行所依據的（登錄后查看）浙登錄后查看民初登錄后查看號民事判決（調解）書可在“中國裁判文書網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢（法律規定不得公開的除外），評估報告副本（或未經評估的定價依據）已在本公告附件內公示。

臺州市路橋區人民法院

二〇二一年一月二十八日