| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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拍賣公告
浙江省岱山縣人民法院將于登錄后查看年月登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在岱山縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看,戶名：岱山縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
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拍賣標的：舟山市岱山縣衢山鎮打水村（航管路登錄后查看號）土地及地上建筑物
土地使用權證號：岱國用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號，證載土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，性質為劃撥，用途為住宅用地；地上建筑物為三層建筑，用途為住宅，建筑面積約登錄后查看.登錄后查看平方米。
三層建筑房屋為磚混結構，南北朝向，排屋，位于由北向南第登錄后查看幢最東側。房屋總層數登錄后查看，所在層數登錄后查看-登錄后查看層，坡屋瓦頂，孔板樓地面，木門木窗，外墻瓷磚貼面，一層地磚面瓷磚墻裙涂料墻頂面，木樓梯，二三層基本為水砂墻地面。因長期閑置，疏于保養，樓內墻面有較多處滲水。一層南側有小院，小院地下有儲水池。
詳見附件評估報告書
特別提醒：
登錄后查看、三層建筑大門損壞，樓內墻面有較多處滲水。
登錄后查看、標的物不包括上述三層混合結構房屋東側的依山墻搭建的平房（建筑面積約登錄后查看平方米）。（因該平房所占用的土地不在本次拍賣的岱國用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號土地使用權證證載的土地范圍內）。
登錄后查看、標的物土地使用權的證載土地座落為衢山鎮打水小區，現門牌號為岱山縣衢山鎮航管路登錄后查看號，具體不動產坐落及門牌號以相關部門核定為準。
登錄后查看、該標的物土地使用權類型為劃撥，需向國土部門繳納土地出讓金，該土地出讓金由出讓方承擔。
登錄后查看、上述三層混合結構房屋尚未辦理登記發證手續（僅有土地證，無房產證），買受人按照房屋的權利現狀取得房屋，后續的產權登記事項由買受人自行負責。該地上建筑物如符合初登記條件，由買受人自行向不動產登記部門申請登記，詳情請咨詢政府相關部門。
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元（或整倍數）。
二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。
如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔,未明確繳納義務的費用由買受人承擔。（出讓方承擔的稅費由買受人先行代繳，憑單據本院再予以退回。）
標的物移交前尚欠的物業、水、電等費用由買受人先行墊付，買受人憑相關支付票據來本院處理。水、電等戶名變更手續由買受人自行辦理，戶名變更費用由買受人承擔。
特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于請于本公告發布之日起五日內與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：岱山縣人民法院
收款銀行：浙江岱山農村商業銀行股份有限公司
收款賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話 ：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
岱山縣人民法院
二〇二〇年二月二日
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