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拍賣公告

江山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時止（延時除外）在江山市人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：江山市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看—參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 (執行法院網址)，現公告如下

一、拍賣標的：江山市上余鎮上余自然村登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看幢、登錄后查看-登錄后查看幢不動產及不動產內所有附屬設施、可移動設備（詳見資產清單）

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元（或整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣安排在開拍前七個工作日內，具體時間電話通知，看樣必須隨身攜帶身份證件，看樣需提前預約），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：買受人在辦理過戶手續時需先行墊付，依法應由原產權人承擔稅費的，憑納稅（費）的憑證從法院的拍賣價款中支取。在本院裁定送達之日起登錄后查看日內須完成稅費繳納，逾期不予辦理，所造成的法律后果自行承擔。

可能存在的物業、水、電費均由買受人自行承擔；未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔；如需登報注銷產權證的（房產證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：江山市人民法院執行款專戶

收款銀行：中國工商銀行衢州江山支行

收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。特別提醒：拍賣成交后因買受人原因逾期未支付價款而造成重新拍賣的，預交的保證金不予退還；重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失超過保證金數額的，應予補交；拒不補交的，依法強制執行。

十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

咨詢、看樣請聯系展唐助拍，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

江山市人民法院

二〇二一年二月五日