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中空能源設(shè)備有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：中空能源設(shè)備有限公司管理人，監(jiān)督單位：嵊州市人民法院）對(duì)（一）中國空分工程有限公司所有的位于位于嵊州市浦南大道登錄后查看號(hào)的土地使用權(quán)、房屋建筑物及附屬物等資產(chǎn)（二）中空能源設(shè)備有限公司的機(jī)器設(shè)備及辦公用品等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，建議競買人至少于開拍前三個(gè)工作日根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，否則有可能導(dǎo)致無法參與競拍。

登錄后查看、競買人在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。

二、拍賣標(biāo)的

（一）中國空分設(shè)備有限公司名下的位于嵊州市浦南大道登錄后查看號(hào)的國有土地使用權(quán)、房屋建筑物及附屬物等資產(chǎn)，

土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（詳見評(píng)估報(bào)告）。

①土地使用權(quán)證情況：

②房屋所有權(quán)證情況：

③無權(quán)證建筑物情況：

（登錄后查看）室外附屬物：

以上合計(jì)評(píng)估價(jià)登錄后查看元。

（二）中空能源設(shè)備有限公司名下的機(jī)器設(shè)備及辦公用品，評(píng)估價(jià)為登錄后查看元。評(píng)估清單見嵊大誠澤報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》。

上述資產(chǎn)起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始兩個(gè)工作日前向管理人辦理委托手續(xù)（如公司企業(yè)等授權(quán)法定代表人參與競拍的，也須按公告辦理委托手續(xù)）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

四、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

五、咨詢、看樣的時(shí)間與方式

登錄后查看、自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（法定節(jié)假日除外）上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看接受咨詢（聯(lián)系人：裘律師登錄后查看）。

登錄后查看、看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，看樣地點(diǎn)在嵊州市浦南大道登錄后查看號(hào)。有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c管理人聯(lián)系安排看樣。

六、拍賣方式

登錄后查看、本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)競買方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。（注：一人或一人以上報(bào)名，競買結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競買人則競買成功）

登錄后查看、無人報(bào)名或出價(jià)的，則競買流拍。競買成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

七、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、稅收及其他費(fèi)用承擔(dān)

登錄后查看、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。

登錄后查看、本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅（費(fèi)）憑證到管理人的拍賣價(jià)款中支取。

登錄后查看、對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、燃?xì)狻⑴盼圪M(fèi)等欠費(fèi)（除現(xiàn)占有使用人應(yīng)承擔(dān)部分）以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

具體稅費(fèi)請(qǐng)競買人于拍賣前自行至相關(guān)單位咨詢。

九、保證金、余款支付

登錄后查看、拍賣競價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金（登錄后查看萬元），拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：中空能源設(shè)備有限公司管理人，開戶銀行：中國工商銀行嵊州天樂支行,賬號(hào)：登錄后查看】。

八、登錄后查看、因拍賣標(biāo)的起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請(qǐng)重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

十、軟件服務(wù)費(fèi)的支付

登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的物通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)流程成交，買受人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)。

登錄后查看、軟件服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)總額的千分之五即登錄后查看.登錄后查看%，上限為登錄后查看萬元。

登錄后查看、繳費(fèi)方式：標(biāo)的物競拍成功后，網(wǎng)拍平臺(tái)會(huì)生產(chǎn)一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上支付該待支付的費(fèi)用后，保證金方才轉(zhuǎn)為拍賣款支付至管理人帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務(wù)費(fèi)，則管理人無法收到保證金，則視同買受人未支付相應(yīng)的拍賣款。

登錄后查看、軟件服務(wù)費(fèi)付款期限為訂單生成之日起登錄后查看天內(nèi)。如需服務(wù)發(fā)票的，可在系統(tǒng)中查看已完成的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。

登錄后查看、上述收費(fèi)規(guī)則詳情請(qǐng)自行查看《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》并以阿里平臺(tái)的規(guī)則為準(zhǔn)。

十一、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料（個(gè)人持身份證，單位持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書）到破產(chǎn)管理人處（地址：浙江省嵊州市嵊州大道登錄后查看號(hào)東浦實(shí)業(yè)大廈登錄后查看樓浙江計(jì)然律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣款付清，法院出具相關(guān)成交確認(rèn)書和裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書后視為將拍賣標(biāo)的物交付買受人，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理過戶手續(xù)，但過戶登記等能否辦妥尚取決于其他行政審批許可手續(xù)是否可補(bǔ)齊全，請(qǐng)競買人注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

十二、特別提醒

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。請(qǐng)競買人在競買前考慮本次拍賣標(biāo)的可能隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、拍賣公告等文件中載明的房屋建筑面積、土地使用面積、用途和性質(zhì)等均為現(xiàn)有權(quán)證記載信息，拍賣標(biāo)的房屋、國有土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋實(shí)際建筑面積、四至界限以及土地使用權(quán)實(shí)際面積以拍賣成交后移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬過戶時(shí)或拍賣標(biāo)的移交時(shí)存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀不一致、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、面積差異、固定裝修損壞等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，修復(fù)相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；如房屋現(xiàn)狀與現(xiàn)有權(quán)證不一致的，由競買人自行到相關(guān)職能部分了解能否辦理過戶手續(xù)。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、進(jìn)出道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)涉及道路出入、相鄰關(guān)系等須與相關(guān)單位協(xié)商處理的，由買受人自行負(fù)責(zé)。用水、用電等由買受人自行向相關(guān)供應(yīng)單位申請(qǐng)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的包含無證建筑物，管理人對(duì)無證建筑物及附屬物不保證其合法性及過戶問題，如有關(guān)部門對(duì)無證建筑物、附屬設(shè)施及違法用地依法處理時(shí)，買受人必須無條件接受有關(guān)部門處理，費(fèi)用自理，與管理人無涉；如無證部分可辦理權(quán)證，所需全部稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物所在地塊新落戶項(xiàng)目投資密度和產(chǎn)業(yè)須符合《浙江省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)及獎(jiǎng)勵(lì)管理辦法（修訂）》、《嵊州市騰空廠房工業(yè)投資準(zhǔn)入辦法》相關(guān)規(guī)定，及環(huán)保相關(guān)要求，具體請(qǐng)競買人在競拍前自行咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

十三、其他

登錄后查看、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。該材料僅為競價(jià)成功確認(rèn)書，非拍賣成交確認(rèn)書。最終拍賣成交確認(rèn)書以買受人到管理人處簽訂的版本為準(zhǔn)。

登錄后查看、競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

登錄后查看、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看（裘律師）

聯(lián)系地址：浙江省嵊州市嵊州大道登錄后查看號(hào)東浦實(shí)業(yè)大廈三樓西浙江計(jì)然律師事務(wù)所

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

中空能源設(shè)備有限公司管理人

二〇二一年二月五日