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浙江省新昌縣人民法院拍賣公告

浙江省新昌縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：新昌縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的：新昌縣七星街道錦繡華庭 登錄后查看 幢登錄后查看室住宅及 登錄后查看車棚

新昌縣七星街道錦繡華庭 登錄后查看 幢登錄后查看室，規(guī)劃用途住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所有權(quán)人：馬登錄后查看，不動產(chǎn)權(quán)證書號為浙（登錄后查看）新昌縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。房屋有裝修，無租賃，未騰空。另有登錄后查看車棚一間，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

土地地類用途為住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法詳詢稅務(wù)部門,咨詢電話：登錄后查看。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

特別提示：該房產(chǎn)在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)騰空。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。聯(lián)系電話：登錄后查看。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。戶口及學(xué)區(qū)問題，由競買人自行向當(dāng)?shù)毓埠徒逃块T等相關(guān)單位了解、解決。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，一個月內(nèi)向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

買受人須在裁定書送達之日起一個月之內(nèi)完成以下事項：登錄后查看、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)；登錄后查看、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請退款（即由出賣方承擔(dān)但需買受人先行墊付的稅費）。逾期未完成的，視為放棄退款的權(quán)利。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：楊法官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人淘寶網(wǎng)賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納并到現(xiàn)場辦理相關(guān)手續(xù)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：新昌縣人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：浙江省新昌縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十、阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的紹興中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、看樣請聯(lián)系中瑞信法服，電話：登錄后查看。

案件承辦人：登錄后查看-登錄后查看(楊法官）（咨詢標(biāo)的物有關(guān)信息）

司法網(wǎng)拍小組：登錄后查看-登錄后查看 (潘警官)（咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項）

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

銀行貸款聯(lián)系方式：

中國郵政儲蓄銀行新昌支行聯(lián)系人：

王先生登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看；

中國銀行新昌支行聯(lián)系人：

趙女士登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看；

浙江新昌農(nóng)村商業(yè)銀行聯(lián)系人：

邱先生登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

浙江新昌浦發(fā)村鎮(zhèn)銀行聯(lián)系人：

董先生登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：新昌縣七星街道泰坦大道登錄后查看號

新昌縣人民法院

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