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海寧市人民法院拍賣(mài)海寧市長(zhǎng)安鎮(zhèn)修川路登錄后查看號(hào)房產(chǎn)的公告

（第二次）

海寧市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在海寧市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：海寧市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下

一、拍賣(mài)標(biāo)的：海寧市長(zhǎng)安鎮(zhèn)修川路登錄后查看號(hào)【修川路登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào)（登錄后查看室、登錄后查看室）、登錄后查看-登錄后查看號(hào)登錄后查看室】房產(chǎn)。

海寧市長(zhǎng)安鎮(zhèn)修川路登錄后查看號(hào)【修川路登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào)（登錄后查看室、登錄后查看室）、登錄后查看-登錄后查看號(hào)登錄后查看室】房產(chǎn)，規(guī)劃用途為商業(yè)、金融、信息，房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：登錄后查看。修川路登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，專有建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層/總層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看號(hào)登錄后查看室、登錄后查看室建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，專有建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層/總層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看號(hào)登錄后查看室建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，專有建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層/總層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看。建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米。

該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)種類為國(guó)有出讓，權(quán)屬人為馬中斌（與沈毅瑛共同所有）。登記時(shí)間：登錄后查看月登錄后查看月登錄后查看日，土地使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。該房產(chǎn)固定裝修，有租賃，有查封有抵押。

該房產(chǎn)建成于登錄后查看年，屬于鎮(zhèn)級(jí)商業(yè)，經(jīng)營(yíng)方式為分割獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，建筑形態(tài)綜合商業(yè)，單面臨街，商業(yè)定位中低檔，朝向：西，層高登錄后查看.登錄后查看米，商鋪無(wú)夾層。四至：東至崇長(zhǎng)線、南至青年路、西至體育場(chǎng)路、北至迎賓路。

特別提醒：該房產(chǎn)有租賃，承租人開(kāi)設(shè)足浴店，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金已支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

本次拍賣(mài)不支持銀行貸款。相關(guān)房產(chǎn)信息具體描述詳見(jiàn)附件清單。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度登錄后查看元（或其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外，電話：登錄后查看-登錄后查看）。看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日(具體時(shí)間電話通知)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。

對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間、繳納過(guò)戶稅、費(fèi)等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買(mǎi)受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅（費(fèi)）憑證到法院的拍賣(mài)價(jià)款中支取（自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后登錄后查看日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門(mén)辦理，未在上述期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的，則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)則由買(mǎi)受人自行支付，本院不再負(fù)責(zé)從成交價(jià)款中支付該稅費(fèi)）。對(duì)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決；如需登報(bào)注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

六、禁止參加拍賣(mài)的機(jī)構(gòu)及人員：

依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

③承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

④第①②③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：海寧市人民法院

收款銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司海寧支行

收款賬號(hào)：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，咨詢、看樣聯(lián)系電話：登錄后查看- 登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

海寧市人民法院

二〇二一年二月五日