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競買公告

溫州高聯(lián)企業(yè)發(fā)展有限公司管理人

關(guān)于第三次拍賣登錄后查看溫州高聯(lián)企業(yè)發(fā)展有限公司位于溫州市鹿城區(qū)車站大道高聯(lián)大廈登錄后查看-登錄后查看層不動產(chǎn)的公告

溫州高聯(lián)企業(yè)發(fā)展有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)（處置單位：溫州高聯(lián)企業(yè)發(fā)展有限公司管理人，監(jiān)督單位：溫州市中級人民法院），登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項等職責(zé)在淘寶司法拍賣平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)。

登錄后查看. 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔(dān)，過戶的條件及要求，買受人應(yīng)當(dāng)在競買前自行向有關(guān)部門核實、了解。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復(fù)雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

登錄后查看、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，溫州市中級人民法院出具執(zhí)行裁定書，確認高聯(lián)大廈登錄后查看層（房屋所有權(quán)證號：登錄后查看）所有權(quán)歸中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司享有。

二、 拍賣標的

登錄后查看．拍賣標的物

溫州高聯(lián)企業(yè)發(fā)展有限公司位于溫州市鹿城區(qū)車站大道高聯(lián)大廈登錄后查看-登錄后查看層不動產(chǎn)。權(quán)利性質(zhì)為出讓，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，用途為科研設(shè)計用地/非居住，建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，使用期限為國有建設(shè)用地使用權(quán)登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看 日止。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看.現(xiàn)場狀況

無人使用，前使用人留有分隔墻，原部分隔墻可能已被拆除重新裝修，現(xiàn)場部分分隔墻位置與建筑平面圖不一致。

登錄后查看.特別說明：

登錄后查看）該房產(chǎn)為破產(chǎn)財產(chǎn)，房屋交付以看樣現(xiàn)狀為準。房屋轉(zhuǎn)讓、辦理產(chǎn)權(quán)證的稅費按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

登錄后查看）房產(chǎn)評估價包括室內(nèi)不可拆除的裝修價值，本次拍賣不包括房屋室內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備、家具及辦公用品的價值。

登錄后查看）法院解除房屋的抵押、查封手續(xù)需要一定時間，辦理標的物權(quán)屬變更登記的時間根據(jù)不動產(chǎn)登記相關(guān)部門的處理時間，可能延長。

登錄后查看）本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣（未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認），慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看）拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。管理人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

登錄后查看）如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看）對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：潘律師；聯(lián)系方式：登錄后查看）。

三、 咨詢看樣

自即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分，有意者請?zhí)崆芭c管理人預(yù)約（電話：登錄后查看）聯(lián)系具體事宜。

四、 競買人條件：

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：登錄后查看、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔(dān)

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，其余費用由買受人承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標準。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過淘寶司法拍賣平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付拍賣服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看. 債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入溫州高聯(lián)企業(yè)發(fā)展有限公司財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：溫州市鹿城區(qū)市府路登錄后查看號同人恒玖大廈登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十一、特別提醒

（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

（二）與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶司法拍賣平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

（五）拍賣標的屬于破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)，拍賣方無法開具發(fā)票。

管理人咨詢電話：登錄后查看（潘律師）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

溫州高聯(lián)企業(yè)發(fā)展有限公司管理人

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

尾款支付說明

線上支付截止 競價結(jié)束后登錄后查看個自然日，尾款支付方式 可通過淘寶訂單支付，也可直接轉(zhuǎn)入管理人以下收款賬戶。

戶名： 溫州高聯(lián)企業(yè)發(fā)展有限公司管理人

賬號： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

開戶行 ：中國銀行溫州海關(guān)支行