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競買公告

特此提醒競買人：本宗拍賣標的物是破產案件財物，拍品所設的拍賣條件及披露信息，均由溫州天行科技發展有限公司管理人提供并負責解釋。管理人聯系人：邵先生，聯系號碼：登錄后查看。

溫州天行科技發展有限公司已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被裁定受理進入破產程序，管理人依法履行處置破產企業財產的職責。經溫州天行科技發展有限公司（下稱“天行公司”）第一次債權人會議表決通過，管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）(戶名：溫州天行科技發展有限公司管理人，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、買受人辦理相關過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔,過戶所需時間、材料及能否過戶等問題請自行向相關部門了解。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔其瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

二、拍賣標的概況

登錄后查看、基本情況

溫州市鹿城區黎明中路東方花苑登錄后查看、登錄后查看幢一層登錄后查看-登錄后查看號（權證號：登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米），非居住，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月。土地證號：溫國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，出讓，商業用地，土地使用權終止日期：登錄后查看年登錄后查看月。

登錄后查看、特別說明

登錄后查看）該房產為破產財產，房屋交付以看樣現狀為準。房屋轉讓、辦理產權證的稅費按照法律規定由雙方各自承擔。

登錄后查看）房產評估價包括室內不可拆除的裝修價值，本次拍賣不包括房屋室內可移動的設施、設備、家具及辦公用品的價值。

登錄后查看）法院解除房屋的抵押、查封手續需要一定時間，辦理標的物權屬變更登記的時間根據不動產登記相關部門的處理時間，可能延長。

登錄后查看）本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，請親臨展示現場，實地看樣（未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認），慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看）拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。管理人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看）如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

登錄后查看、拍賣價格

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金），加價幅度登錄后查看元。

三、咨詢、看樣的時間與方式：自本公告公布之日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止的工作日（節假日休息）接受咨詢，聯系電話：登錄后查看（邵先生）。

四、拍賣方式：不設保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、競買人條件：

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看、負責執行的人民法院；登錄后查看、網絡服務提供者；登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。如優先購買權人參與競買的，必需使用其本人身份證注冊的賬戶參與競買，否則無法行使優先購買權。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看前與管理人聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

十一、拍賣成交后，如買受人未能在規定時間內支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案債務人的債務以及與拍賣財產相關的債務人的債務。若交納的保證金不足以支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，差額部分由原買受人承擔賠償責任。管理人可以決定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參與競買。

十二、請在成交之日起登錄后查看日內支付余款（扣除保證金后）。繳入管理人指定帳戶(戶名：溫州天行科技發展有限公司管理人，開戶行：溫州銀行學院路支行，賬號：登錄后查看；遇節假日順延）。并持付款憑證及相關身份材料到管理人處（地址：溫州市鹿城區市府路登錄后查看號同人恒玖大廈登錄后查看室）簽署《拍賣成交確認書》，再約定時間辦理拍賣標的物交付手續，由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

十三、費用承擔情況

登錄后查看、本次拍賣采用網絡拍賣平臺方式，根據淘寶破產處置頻道最新規則，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日零點以后發布的拍品，淘寶平臺將向買受人收取系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件使用費，單個標的軟件服務費金額上限登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非管理人收取。

登錄后查看、競買人付清全部拍賣價款后，其自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，管理人承擔協助義務。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔的一切稅費按照相關規定雙方各自承擔，產生的其他費用（如包括但不限于所需補交的相關稅、費及有可能存在的水、電、物業管理等）由買受人承擔，具體費用及過戶手續請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，拍賣人不作過戶的任何承諾，標的物不能或者延遲辦理過戶手續的后果由買受人自負。

登錄后查看、商標過戶若涉及年費、手續費等未交費用，均由買受人自行承擔。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

管理人咨詢電話：邵先生登錄后查看；

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：溫州市鹿城區市府路登錄后查看號同人恒玖大廈登錄后查看室。

溫州天行科技發展有限公司管理人

二〇二一年二月二十五日