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蒼南潤地置業(yè)有限公司（以下簡稱潤地公司）管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺上進(jìn)行天匯嘉園登錄后查看幢登錄后查看室商業(yè)用房（躍層）再次公開拍賣活動(戶名：蒼南潤地置業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人，破產(chǎn)資產(chǎn)板塊，網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的物概況

本次拍賣標(biāo)的為潤地公司名下坐落于蒼南縣靈溪鎮(zhèn)玉蒼路以南春暉路以東新區(qū)登錄后查看-登錄后查看地塊天匯嘉園登錄后查看幢登錄后查看室商業(yè)用屋（躍層），評估價值為登錄后查看元，具體評估內(nèi)容可至潤地公司管理人處查閱。本宗拍賣標(biāo)的物系（登錄后查看）浙登錄后查看破登錄后查看號案件的破產(chǎn)財產(chǎn)，拍品所設(shè)的拍賣條件及披露信息，均由潤地公司管理人提供并負(fù)責(zé)解釋。

（一）房屋的具體信息：

不動產(chǎn)權(quán)證號：浙（登錄后查看）蒼南縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋共登錄后查看層（躍層），拍賣標(biāo)的所在層為第登錄后查看層和第登錄后查看層，所在樓總層數(shù)為登錄后查看層，規(guī)劃用途為商業(yè)用房；其中登錄后查看層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權(quán)類型為出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵情況

登錄后查看、該房屋有不動產(chǎn)權(quán)證，可直接辦理過戶；

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人：無；

登錄后查看、查封及抵押：房屋無查封、無抵押；

登錄后查看、租賃情況：無。

二、拍賣價格

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

三、特別說明及提醒：

登錄后查看、本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)；辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)；如存在的水、電等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、因本房屋系一手房，按照《溫州市物業(yè)專項維修資金管理辦法》規(guī)定，買受人在競買成功后需要繳納物業(yè)專項維修資金登錄后查看元，由潤地公司管理人代收。

登錄后查看、過戶手續(xù)由潤地公司管理人協(xié)助買受人辦理。

登錄后查看、請競買人自行查證拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承擔(dān)一切法律風(fēng)險。

登錄后查看. 競買人競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

四、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至正式拍賣前登錄后查看日的工作時間內(nèi)接受咨詢，咨詢時間為工作日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看；如需實地看樣，各競買人可聯(lián)系潤地公司管理人。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人參與競拍的，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

七、根據(jù)《阿里拍賣平臺破產(chǎn)處置頻道規(guī)則》，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日零點以后發(fā)布的拍品，淘寶平臺將向買受人收取系統(tǒng)成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件使用費(fèi)，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬元。該費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非潤地公司管理人收取。（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看）

八、對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于開拍前登錄后查看日向潤地公司管理人提出。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項拍賣人已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本《競買公告》公示滿登錄后查看日視為已通知。

十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前登錄后查看個工作日向潤地公司管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)潤地公司管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息；本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人賬戶。

拍賣余款由競買人競價成功后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶代收，為了即時到賬，請到法院財務(wù)大廳直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

買受人在付清拍賣余款登錄后查看個工作日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：溫州市鹿城區(qū)車站大道登錄后查看號財富中心登錄后查看室）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、繳納物業(yè)專項維修資金，在《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂后登錄后查看個工作日內(nèi)與管理人前往房屋所在地辦理房屋交付手續(xù)并前往法院領(lǐng)取民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十三、如買受人未能在規(guī)定時間內(nèi)支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，多余部分作為潤地公司的破產(chǎn)財產(chǎn)。

十四、網(wǎng)絡(luò)拍賣因標(biāo)的物本身價值所定，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍、支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本競買須知。

咨詢電話：登錄后查看（黃律師）

聯(lián)系地址：北京浩天信和（溫州）律師事務(wù)所，溫州市鹿城區(qū)車站大道登錄后查看號財富中心登錄后查看室

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

蒼南潤地置業(yè)有限公司管理人

二〇二一年二月七日