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受所有權人委托，浙江久利拍賣有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網資產交易網絡平臺上(同步：手機淘寶——點擊“拍賣”——搜索“久利拍賣”進入“機構”)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：寧波市江北區綠梅新村登錄后查看幢登錄后查看室的住宅房地產

標的物不動產證號為：浙（登錄后查看）寧波市江北不動產權第登錄后查看號；證載建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，權利性質：出讓/商品房，用途為：住宅，國有建設用地使用權登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

目前為空置狀態，本次拍賣不包括室內可移動物品。具體請以實地查看為準。咨詢電話：登錄后查看。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元

本次拍賣成交后買受人須另行支付阿里淘寶平臺收取的軟件服務費和推廣費。疫情期間，看房請提前預約，并佩戴口罩。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力信譽良好的公民、法人和其他組織均可參加競買，具體購房資格請咨詢房產當地的相關政策。

如參與競買人未開設淘寶賬戶或其他特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前提交委托競買手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到拍賣公司簽訂成交確認書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前接受咨詢，有意者請與本公司聯系，統一安排組織實地查勘。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：以價高者得的拍賣方式，無保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。水、電、物業管理費等相關欠費均由委托人承擔，結清后交付 。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人若需貸款的，須在參拍前預先咨詢相關部門，確認能否貸款，貸款過程中所產生的費用由買受人承擔。

本標的物競得者原凍結的保證金（扣除了淘寶平臺的軟件服務費和推廣費后）自動轉入本公司指定賬戶。

拍賣成交后，成交余款和傭金買受人須在成交后登錄后查看天內繳入本公司指定賬戶。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到機構指定賬戶（開戶單位：浙江久利拍賣有限公司；開戶銀行：工商銀寧波梅山保稅港區支行；銀行賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，轉款注明：買受人姓名及標的信息，以便我司財務核查）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看。

余款支付操作可查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

十、競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本公司發布的拍賣公告、須知等。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

公司地址：寧波市北侖區梅山大道登錄后查看號登錄后查看樓

浙江久利拍賣有限公司

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