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（登錄后查看）甬侖法網(wǎng)拍字第登錄后查看號(hào)

浙江省寧波市北侖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在寧波市北侖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：寧波市北侖區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：北侖區(qū)寶山路登錄后查看號(hào)（鳳凰國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)）登錄后查看幢登錄后查看地下車(chē)位。

房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房產(chǎn)證號(hào)：甬房權(quán)證侖（開(kāi)）字第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)證（未作證，需要補(bǔ)證），終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，地下車(chē)位。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托拍賣(mài)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)拍登錄后查看個(gè)工作日前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“中瑞信法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢時(shí)間為工作日期間，統(tǒng)一看樣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，看樣地點(diǎn)：北侖區(qū)寶山路登錄后查看號(hào)（鳳凰國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)）登錄后查看幢登錄后查看地下車(chē)位。有意者請(qǐng)撥打聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看進(jìn)行看樣預(yù)約或登錄訪問(wèn)登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“中瑞信法服”自助預(yù)約，（抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后請(qǐng)配合工作人員安排，攜帶身份證現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣登記，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣）。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可以向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束

前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)適用在拍賣(mài)平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣(mài)保留價(jià)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買(mǎi)受方繳納印花稅、契稅。出賣(mài)方稅款由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還。稅費(fèi)參見(jiàn)下表(此稅率表僅供參考，具體可撥打登錄后查看咨詢)：

本標(biāo)的有物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，欠費(fèi)金額不詳，由買(mǎi)受人自行咨詢和承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前向法院提出申請(qǐng)，并經(jīng)法院確認(rèn)。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將拍賣(mài)成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：寧波市北侖區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)資金專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：農(nóng)行北侖支行，賬號(hào)：登錄后查看)，付款后請(qǐng)及時(shí)致電本院登錄后查看-登錄后查看告知,并在繳納余款七日后憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到浙江省寧波市北侖區(qū)人民法院（地址：寧波市北侖區(qū)明州西路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取拍賣(mài)款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書(shū)。標(biāo)的物在成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)交付，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。

十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十二、文創(chuàng)小額貸款（原民和匯通）助拍寶，貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，地址：寧波市江東區(qū)驚駕路登錄后查看號(hào)泰富廣場(chǎng)登錄后查看座登錄后查看樓、寧波市北侖區(qū)明州西路登錄后查看號(hào)金貿(mào)大廈登錄后查看樓，具體事項(xiàng)競(jìng)買(mǎi)人自行與其對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。

十三、上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司寧波分行關(guān)于法院拍賣(mài)房屋提供按揭貸款，授權(quán)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看；地址：寧波市海曙區(qū)江廈街登錄后查看號(hào)。具體事項(xiàng)競(jìng)買(mǎi)人自行與其對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。

十四、淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)是本院對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的寧波中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助幫助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)賣(mài)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)賣(mài)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知及拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

看樣請(qǐng)聯(lián)系法服寧波中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢

寧波市北侖區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十五日