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競買公告

受委托，浙江領(lǐng)拍網(wǎng)絡(luò)信息科技有限公司（以下簡稱領(lǐng)拍公司）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行競價(jià)拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、競價(jià)標(biāo)的：杭州市拱墅區(qū)贊成星谷大廈墅公館登錄后查看號樓登錄后查看室（登錄后查看）

房產(chǎn)證號：浙（登錄后查看）杭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，用途：非住宅，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。土地性質(zhì)出讓/商業(yè)用地，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。項(xiàng)目位于拱墅區(qū)石祥西路與豐慶路交叉口，一手精裝房。

二、起拍價(jià)保證金及加價(jià)幅度：起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或登錄后查看元的整數(shù)倍。

三、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式：采用增價(jià)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，方可成交。本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、保證金及余款交納與處置：

登錄后查看.競買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入領(lǐng)拍公司支付寶賬戶內(nèi)，未競拍成功的競買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看.買受人在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)將拍賣成交價(jià)全款或首付款（辦理按揭的）繳入委托人指定銀行監(jiān)管賬戶（戶名：杭州潤慶置業(yè)有限公司，開戶行：杭州銀行總行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）。買受人付清全款之日起登錄后查看日內(nèi)，領(lǐng)拍公司將保證金（不計(jì)利息）退還給買受人。

登錄后查看.競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、付款方式：

本次競拍可以一次性付款，也可以按揭貸款購買。按揭貸款最低首付比例為成交價(jià)的登錄后查看%。競買人需要辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的，請?zhí)崆芭c領(lǐng)拍公司取得聯(lián)系，帶好身份證明、銀行流水、收入證明等文件，到與委托人合作的銀行辦理貸款資格預(yù)審，領(lǐng)拍公司予以協(xié)助。成交后因買受人原因未能成功辦理按揭的，買受人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊成交價(jià)款并按照《房屋買賣合同》約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、競買人應(yīng)具備條件：

登錄后查看.中華人民共和國境內(nèi)的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可參加競買，本次競拍不限購。

登錄后查看.競買人自行參拍的，必須開設(shè)淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競買。競買人（含自然人、法人、其他組織）也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前的登錄后查看天向領(lǐng)拍公司辦理書面委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到領(lǐng)拍公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

登錄后查看.法人、其他組織委托個(gè)人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法定代表人需本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、接受咨詢及看樣時(shí)間：

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。

看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點(diǎn)，非看樣時(shí)間需要看樣的，請聯(lián)系客服預(yù)約。特別提醒：未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、特別說明：

登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，領(lǐng)拍公司不對標(biāo)的物承擔(dān)瑕疵保證。

登錄后查看.標(biāo)的物過戶交割所涉及的相關(guān)稅費(fèi)由交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)，買方須承擔(dān)契稅、印花稅。過戶交割中的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修基金、買方辦理按揭貸款時(shí)按照銀行規(guī)定需交納的各項(xiàng)費(fèi)用、辦理權(quán)屬登記時(shí)需交納的代辦費(fèi)、各項(xiàng)工本費(fèi)等）由買方承擔(dān)。

登錄后查看.競買人在競拍前自行做好盡職調(diào)查，了解并掌握標(biāo)的物所在地的相關(guān)政策，自行判斷是否符合受讓本房產(chǎn)資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。競拍過程中若因相關(guān)的限購、限貸等政策出臺導(dǎo)致成交標(biāo)的物無法辦理交割手續(xù)的，委托人與領(lǐng)拍公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.未開通網(wǎng)銀的銀行卡轉(zhuǎn)帳支付寶帳戶每日有限額，目前多數(shù)銀行每日轉(zhuǎn)款限額都是登錄后查看萬元，建議有意者開通支付寶帳戶后提前做好轉(zhuǎn)款準(zhǔn)備，以確保有足夠的保證金參與競拍。銀行卡開通網(wǎng)銀的客戶可以用網(wǎng)銀根據(jù)提示直接提交保證金，具體限額請自行向銀行了解。

競買人在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀領(lǐng)拍公司發(fā)布的標(biāo)的物的競買須知。領(lǐng)拍公司有權(quán)在法律規(guī)定的范圍對本競價(jià)活動(dòng)進(jìn)行解釋。

浙江領(lǐng)拍網(wǎng)絡(luò)信息科技有限公司

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