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登錄后查看登錄后查看登錄后查看余杭紅旗股份經濟合作社于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時起至登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對位于余杭區東湖街道星光街登錄后查看間配套營業用房登錄后查看年租賃使用權項目進行公開競價，現公告如下：

注：登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時起至登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、 競買標的物：登錄后查看紅旗股份經濟合作社所屬的登錄后查看

二、標的加價幅度：登錄后查看元或整倍數，競拍年租金為第登錄后查看、登錄后查看年年租金，第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看年年租金較前二年年租金遞增登錄后查看%，租金一年一付，先付后用，租賃合同履約保證金為第登錄后查看年租金的登錄后查看%。

三、重大事項披露：

登錄后查看、本房屋租賃使用權的競賣為集體資產使用權招租，不等同于網絡司法拍賣。標的按移交時的現狀進行競拍。

登錄后查看、標的登錄后查看按目前房屋現狀競拍，標的登錄后查看目前房屋內物品（登錄后查看臺空調、可移動家具、樓梯）均不在本次拍租標的內，房屋按上述物品搬離后移交時現狀競拍。

登錄后查看、本次租賃的房屋目前無不動產權證；房屋不得用于從事經營餐飲、浴室、足浴、生產加工業、汽車洗護及維修、電動車銷售及維修、廢舊物資回收、快遞物流業、易燃易爆、有毒有害危險品、噪音污染等經營性項目。

登錄后查看、項目經營過程中不得影響周邊居民的正常生活，承租人須自行辦理相關證照，同時，委托人不做限制的經營項目能否通過政府各相關職能部門審核批準辦理相關證照請競拍人自行確認，委托人和代理人對此不承擔相關責任.

其他具體事項請詳見《房屋租賃合同》范本。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看)競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時前在線下將競價余款及履約保證金繳入產權人賬戶(戶名：杭州余杭紅旗股份經濟合作社，開戶銀行：余杭農村商業銀行東湖支行，賬號：登錄后查看)。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：登錄后查看

六、競買人應具備條件：

具有完全民事行為能力的自然人、企業法人和其他組織（除法律另有規定的除外）均可參加競拍（若企業或其他組織報名需使用企業淘寶賬戶報名競拍）登錄后查看。請競買人自行確認是否符合競買資格，如不符合資格競買人成交的將取消其競得資格并沒收繳納的保證金。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與登錄后查看委托的杭州永信拍賣行有限公司聯系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看)本次競價標的是經依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對競價標的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構成對拍租標的物的任何擔保，對拍租標的物搬離后的狀態和瑕疵不作擔保。競拍人有責任自行或委托專人了解標的的狀況，決定自己的應價價位，對自己的參拍行為承擔法律責任，標的物以搬離后現狀為準，杭州余杭紅旗股份經濟合作社不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的搬離后現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)本次房屋租賃權競價以委托方房屋移交時面積為準，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物移交手續由杭州余杭紅旗股份經濟合作社辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：登錄后查看； 登錄后查看

手機端路徑：手機淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產” 余杭區互聯網產權交易中心 - 資產處置 - 阿里拍賣

受托方聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，聯系人：何女士

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杭州永信拍賣行有限公司

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