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競買公告

受委托，浙江領拍網絡信息科技有限公司（以下簡稱領拍公司）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網資產拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行競價拍賣，現公告如下：

一、競價標的：杭州市拱墅區贊成星谷大廈墅公館登錄后查看號樓登錄后查看號商鋪

房產證號：浙（登錄后查看）杭州市不動產權第登錄后查看號，用途：商業，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積登錄后查看.登錄后查看平方米。土地性質出讓/商業用地，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。項目位于拱墅區石祥西路與豐慶路交叉口，一手房。

特別提醒：圖片僅供參考，具體以實地看樣為準。

二、起拍價保證金及加價幅度：起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或登錄后查看元的整數倍。

三、網絡競價方式：采用增價網絡競價方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘內如果有競買人出價，則自動延遲登錄后查看分鐘。

四、保證金及余款交納與處置：

登錄后查看.競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將自動轉入領拍公司支付寶賬戶內，未競拍成功的競買人的保證金在拍賣結束后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看.買受人在拍賣成交后登錄后查看日內將拍賣成交價全款或首付款（辦理按揭的）繳入委托人指定銀行監管賬戶（戶名：杭州潤慶置業有限公司，開戶行：杭州銀行總行營業部，賬號：登錄后查看）。買受人付清全款之日起登錄后查看日內，領拍公司將保證金（不計利息）退還給買受人。

登錄后查看.競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、付款方式：

本次競拍可以一次性付款，也可以按揭貸款購買。按揭貸款最低首付比例為成交價的登錄后查看%。競買人需要辦理按揭貸款業務的，請提前與領拍公司取得聯系，帶好身份證明、銀行流水、收入證明等文件，到與委托人合作的銀行辦理貸款資格預審，領拍公司予以協助。成交后因買受人原因未能成功辦理按揭的，買受人應及時補齊成交價款并按照《房屋買賣合同》約定的方式承擔相應的違約責任。

六、競買人應具備條件：

登錄后查看.中華人民共和國境內的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規定者外）均可參加競買，本次競拍不限購。

登錄后查看.競買人自行參拍的，必須開設淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競買。競買人（含自然人、法人、其他組織）也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前的登錄后查看天向領拍公司辦理書面委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到領拍公司辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看.法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業執照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法定代表人需本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、接受咨詢及看樣時間：

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節假日及雙休日除外）接受咨詢，咨詢時間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點，非看樣時間需要看樣的，請聯系客服預約。特別提醒：未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、特別說明：

登錄后查看.標的物以實物現狀為準，領拍公司不對標的物承擔瑕疵保證。圖片僅供參考，具體以實地看樣為準。

登錄后查看.標的物室內有部分物品堆積，成交后業主自行騰空，不影響交付。

登錄后查看.標的物過戶交割所涉及的相關稅費由交易雙方按照稅法規定各自承擔，買方須承擔契稅、印花稅。過戶交割中的其他費用（如物業費、物業專項維修基金、買方辦理按揭貸款時按照銀行規定需交納的各項費用、辦理權屬登記時需交納的代辦費、各項工本費等）由買方承擔。

登錄后查看.競買人在競拍前自行做好盡職調查，了解并掌握標的物所在地的相關政策，自行判斷是否符合受讓本房產資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。競拍過程中若因相關的限購、限貸等政策出臺導致成交標的物無法辦理交割手續的，委托人與領拍公司不承擔任何責任。

登錄后查看.未開通網銀的銀行卡轉帳支付寶帳戶每日有限額，目前多數銀行每日轉款限額都是登錄后查看萬元，建議有意者開通支付寶帳戶后提前做好轉款準備，以確保有足夠的保證金參與競拍。銀行卡開通網銀的客戶可以用網銀根據提示直接提交保證金，具體限額請自行向銀行了解。

競買人在網絡競價競價前請務必再仔細閱讀領拍公司發布的標的物的競買須知。領拍公司有權在法律規定的范圍對本競價活動進行解釋。

浙江領拍網絡信息科技有限公司

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