余杭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易中心關(guān)于余杭區(qū)臨平街道木橋浜路營(yíng)業(yè)用房3年租賃使用權(quán)項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
登錄后查看登錄后查看登錄后查看嘉潤(rùn)臨平供銷社有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)位于余杭區(qū)臨平街道木橋浜路營(yíng)業(yè)用房登錄后查看年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、 競(jìng)買標(biāo)的物：登錄后查看所屬的登錄后查看
| 標(biāo)的號(hào) | 門牌號(hào) | 建筑面積 約（㎡） | 所在 樓層 | 起拍價(jià)（元） 第一年租金 | 保證金 （萬(wàn)元） |
| 登錄后查看 | 木橋浜路登錄后查看、登錄后查看號(hào) | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看 | 木橋浜路登錄后查看號(hào) | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看 | 木橋浜路登錄后查看號(hào) | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
二、標(biāo)的加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)，競(jìng)拍年租金為第登錄后查看年租金，第登錄后查看年租金較上年度遞增登錄后查看%，第登錄后查看年租金不變，租金一年一付，先付后用，租賃合同履約保證金為第登錄后查看年租金登錄后查看%。
三、重大事項(xiàng)披露：
登錄后查看、本房屋租賃使用權(quán)的競(jìng)賣為國(guó)有資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的按搬離后現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)拍，房屋面積以移交時(shí)為準(zhǔn)。第登錄后查看標(biāo)的其中木橋浜路登錄后查看號(hào)內(nèi)有隔出的一小間香煙店不在本次該競(jìng)價(jià)標(biāo)的范圍內(nèi)。
登錄后查看、房屋用途僅限為：服裝箱包、生鮮超市、休閑食品、移動(dòng)通訊、眼鏡店；經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)須經(jīng)產(chǎn)權(quán)人審核同意。房屋所有權(quán)證號(hào)：余房權(quán)證臨移字第登錄后查看號(hào)。
登錄后查看、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過程中不得影響周邊居民的正常生活，不得從事任何違法行為的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則產(chǎn)權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目能否通過市場(chǎng)監(jiān)管、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生、教育、城管等各部門審批，能否辦理相關(guān)證照及許可證請(qǐng)競(jìng)拍人自行向相關(guān)職能部門確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)人不予承諾。
登錄后查看、拍租房屋目前尚在經(jīng)營(yíng)中，如非原承租人競(jìng)得標(biāo)的的，租賃到期后原租賃人會(huì)把需要的物品搬離（原租賃合同于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期）。因此房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、質(zhì)量等均以搬離后房屋移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，為帶瑕疵競(jìng)價(jià)，請(qǐng)競(jìng)拍人自行勘察評(píng)估確認(rèn)，委托人和代理人對(duì)此不做承諾。
登錄后查看、成交人按時(shí)足額付清所有款項(xiàng)后，本次競(jìng)拍房屋成交人為原承租人的，簽訂新租賃合同的租賃期限為原租賃合同屆滿之次日，若本次拍租房屋成交人非原承租人的需待原承租人合同到期及搬離后方可受領(lǐng)競(jìng)拍標(biāo)的，委托人會(huì)積極進(jìn)行騰退但搬離時(shí)間不做承諾，可能會(huì)存在延期交付的情況，即使存在延期交付，也不視為出租人違約，也不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償，請(qǐng)競(jìng)拍人慎重考慮房屋延期交付風(fēng)險(xiǎn)，委托人和代理人對(duì)此不承擔(dān)法律責(zé)任；但具體租賃起算日也會(huì)根據(jù)實(shí)際交付時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
登錄后查看、實(shí)際房屋交付時(shí)間以簽訂房屋租賃合同并辦理移交手續(xù)為準(zhǔn)。
登錄后查看、其他具體事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)斠姟斗课葑赓U合同》范本。
四、保證金交納及處置：
登錄后查看)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
登錄后查看)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
（登錄后查看）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款及履約保證金繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：杭州嘉潤(rùn)臨平供銷社有限公司，開戶銀行:交通銀行杭州余杭支行，賬號(hào)：登錄后查看)。
（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：登錄后查看
六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民中國(guó)具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人和其他組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)拍。
競(jìng)買人若為企業(yè)報(bào)名的，可委托法定代表人參與競(jìng)買，報(bào)名需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及法定代表人身份證原件和正反面復(fù)印件并加蓋公章。
請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)是否符合競(jìng)買資格，如不符合資格競(jìng)買人成交的將取消其競(jìng)得資格并沒收繳納的保證金。
七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與杭州嘉潤(rùn)臨平供銷社有限公司委托的杭州永信拍賣行有限公司聯(lián)系。
八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看)本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的文字說(shuō)明和提供的圖片、視頻資料等僅供競(jìng)拍人參考，不構(gòu)成對(duì)拍租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對(duì)拍租標(biāo)的物的狀態(tài)和瑕疵不作擔(dān)保。競(jìng)拍人有責(zé)任自行或委托專人了解標(biāo)的的狀況，決定自己的應(yīng)價(jià)價(jià)位，對(duì)自己的參拍行為承擔(dān)法律責(zé)任，標(biāo)的物以房屋移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，杭州嘉潤(rùn)臨平供銷社有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的搬離后現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看)本次房屋租賃權(quán)競(jìng)價(jià)以委托方房屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)的年租金成交價(jià)。
登錄后查看)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看)標(biāo)的物移交手續(xù)由杭州嘉潤(rùn)臨平供銷社有限公司辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
登錄后查看)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
登錄后查看)本公告載于：
登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：登錄后查看； 登錄后查看
手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 余杭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易中心 - 資產(chǎn)處置 - 阿里拍賣
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