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杭州葉埠橋股份經濟合作社登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對下列項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、出租標的物：

（登錄后查看）轉塘街道葉埠橋社區(qū)居民委員會老辦公樓十年租賃權，建筑面積約登錄后查看㎡，起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

（登錄后查看）轉塘街道葉埠橋社區(qū)農居二期一間房屋十年租賃權，建筑面積約登錄后查看㎡，起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

（登錄后查看）轉塘街道葉埠橋社區(qū)王天塢約登錄后查看.登錄后查看畝土地十年租賃權，起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競價保證金登錄后查看萬元。加價幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

注：以上標的現(xiàn)為空置狀態(tài)，租期十年，租賃費前五年不變，第六年遞增登錄后查看%，第七年至第十年在第六年的基礎上不變。

以上標的公告及須知上所示面積僅為參考數(shù)，實際租賃面積成交后以現(xiàn)場測量為準，登錄后查看號、登錄后查看號標的實際收取的租賃費(首年)=（成交價÷標的公告及須知上所示建筑面積÷登錄后查看天）×實際測量面積×登錄后查看天；登錄后查看號標的實際收取的租賃費(首年)=（成交價÷標的公告及須知上所示畝數(shù)）×實際測量畝數(shù)。實際收取的租賃費(首年)若與成交價有差異的，已收取的成交價多退少補。以后年度的租賃費以實際收取的租賃費(首年)為基數(shù)，按遞增幅度計算。

支付方式：租賃費半年一付，先付后用。

履約保證金：本村村民每個標的均為登錄后查看萬元，其他非本村村民每個標的均為登錄后查看萬元。

參考租期：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

標的坐落：

登錄后查看號標的坐落于杭州市西湖區(qū)轉塘街道葉埠橋路登錄后查看號。

登錄后查看號標的坐落于杭州市西湖區(qū)轉塘街道葉埠橋天云宮登錄后查看號北面。

登錄后查看號標的坐落于杭州市西湖區(qū)轉塘街道葉埠橋社區(qū)清谷路西面。

業(yè)態(tài)要求：登錄后查看號、登錄后查看號標的適用于辦公用房、倉庫等，須符合當?shù)刂苓厴I(yè)態(tài)環(huán)境，且不得經營易燃易爆、擾民或有污染的項目，不得從事違法、違規(guī)或不道德的經營項目，符合環(huán)保、衛(wèi)生、消防等要求；登錄后查看號標的適合種植各類農作物，不得搭建違章建筑物，不得倒土，不得堆場。

二、重大事項披露：本次房屋、土地租賃權的競賣為村社集體資產處置，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍。

三、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

登錄后查看)競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入西湖區(qū)互聯(lián)網(wǎng)資產交易中心指定賬戶，本標的物競得者線下支付尾款、簽訂協(xié)議完成交割后，委托方發(fā)起保證金收款申請，交易中心審核通過后保證金劃至委托方賬戶轉為成交款的一部分。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

四、成交價款的結算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價尾款及履約保證金繳入以下賬戶(戶名：杭州葉埠橋股份經濟合作社，賬號：登錄后查看 ，開戶銀行：杭州聯(lián)合銀行龍塢支行)。

本標的競價尾款只支持線下支付，如實際操作過程中發(fā)生線上支付競價尾款，則默認為追加保證金行為。

買受人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑付款憑證及相關身份材料）到杭州葉埠橋股份經濟合作社委托的浙江方圓拍賣有限公司（地址：浙江省杭州市上城區(qū)長生路登錄后查看號登錄后查看室）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

五、競買人應具備條件：登錄后查看.中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。登錄后查看.競買人若為企業(yè)，可委托法定代表人參與競買，報名時需提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證正反面復印件并加蓋公章。競買人委托個人報名需提供授權委托書，被委托人身份證復印件正反面并加蓋委托人公章。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州葉埠橋股份經濟合作社委托的浙江方圓拍賣有限公司聯(lián)系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現(xiàn)狀為準，杭州葉埠橋股份經濟合作社及浙江方圓拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物出租登記手續(xù)由買受人辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_&登錄后查看=登錄后查看

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話： 登錄后查看 登錄后查看 ，聯(lián)系人：黃女士 胡女士

受托方聯(lián)系地址：浙江省杭州市上城區(qū)長生路登錄后查看號登錄后查看室

杭州葉埠橋股份經濟合作社

浙江方圓拍賣有限公司

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