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杭州錢江開發區投資發展有限公司登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對杭州市余杭區仁和街道仁和春天（接待中心）房屋五年租賃使用權項目競拍，此競拍入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：仁和春天（接待中心）房屋五年租賃使用權。標的物位于杭州市余杭區仁和街道智薈動力公園內，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡（分為地上兩層）。

二、重大事項披露：

登錄后查看、本房屋的租賃權競賣為國有資產租賃權競價招租，不等同于網絡司法拍賣；

登錄后查看、標的物按現狀競價招租。實際面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價；

登錄后查看、標的詳情：標的建筑結構為混合結構，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，主體為地上兩層，鋼砼梁柱承重，鋼砼屋面，水泥地面，外墻幕墻，鋁合金門窗。標的具體情況詳見現場實況。

登錄后查看、本次拍租標的房產證未辦理，拍租成交后由委托人提供相關資料協助承租人辦理有關證照。本次拍租的房屋以商業用房為主，不得違反法律法規、行業規定（以工商行政機構及相關部門發證為準），經營須符合相關職能部門對經營項目業態要求。不允許經營：易燃易爆及有毒有害危險品，生產加工作坊，浴室，登錄后查看等項目，經營過程中不得影響周圍居民的正常生活。

登錄后查看、標的裝修免租期登錄后查看個月，租賃期間的物業費收取以委托人與承租人簽訂的租賃合同為準。

登錄后查看、年租金不遞增。租金支付為一年一付，第一年租金通過網絡競拍方式確定。承租人與網絡競價成交后七日內繳清免租期后的第一年租金及合同履約保證金人民幣登錄后查看萬元。履約保證金在承租人經營到期后（無扣除）一次性無息返還。

登錄后查看、租賃期滿，原承租人享有優先承租權。

請競買人自行關注余杭產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

三、起拍價：登錄后查看元/年，保證金登錄后查看元/年，加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看) 競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在競拍結束后七日內，在線下將競價余款及履約保證金登錄后查看萬繳入杭州錢江開發區投資發展有限公司賬戶(戶名：杭州錢江開發區投資發展有限公司 開戶銀行： 農業銀行杭州物流中心支行 賬號：登錄后查看)。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看。

余款支付操作可查看：登錄后查看

買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日后七日內憑付款憑證及相關身份材料）到杭州錢江開發區投資發展有限公司委托的杭州天正拍賣有限公司（地址：杭州市余杭區五常街道五常大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看室）辦理后續交易手續。

六、競買人應具備條件：登錄后查看、競買人須為個體戶或企業，個體經營戶或企業可委托經營戶或法人的個人淘寶賬戶參與競拍，報名時需提供授權委托書、營業執照原件及復印件并加蓋公章，個體經營戶或法定代表人身份證原件及正反面復印件并加蓋公章；競買人資質由拍賣人杭州天正拍賣有限公司審核，競買人需向拍賣人提供書面征信承諾函等資料，初審通過后，由拍賣人出具資質審核通過的書面材料，方可報名參加網絡競價。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州錢江開發區投資發展有限公司委托的杭州天正拍賣有限公司聯系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現狀為準，杭州天正拍賣有限公司、杭州錢江開發區投資發展有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物租賃登記手續由買受人委托杭州天正拍賣有限公司辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

登錄后查看)本公告載于： 登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：登錄后查看； 手機端路徑：手機淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產”

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