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淳安縣人民法院關于拍賣

位于杭州市西湖區云潮美譽商務中心登錄后查看號樓登錄后查看室非住宅房地產

拍 賣 公 告

淳安縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淳安縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看；戶名：浙江省淳安縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于杭州市西湖區云潮美譽商務中心登錄后查看號樓登錄后查看室非住宅房地產(建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡)，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，建筑狀況：鋼框架結構，規劃用途：非住宅，土地類型：出讓，使用終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

如需委托代理人參拍，必須在開拍登錄后查看小時前向淳安縣人民法院辦理委托手續，委托手續應于開拍登錄后查看小時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。本院不受理開拍后的委托手續。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止（節假日除外）接受咨詢。

特別提醒：

登錄后查看、有意看房者請聯系：登錄后查看/王警官登錄后查看-登錄后查看；

登錄后查看、該房產已騰空；

登錄后查看、該房產權利狀態為預告登記，過戶時可能產生二次過戶稅費等費用；

登錄后查看、該房產如存在欠費，皆由買受人承擔；

登錄后查看、該房產如存在改造，實際面積以圖紙為準，如須恢復，由買受人自行恢復；

登錄后查看、稅費按照稅法規定由各自承擔，繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方應繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付稅（費）。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請在拍賣成交后十日內（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）繳納，如需按揭，請于開拍前與銀行方面協商，按揭款應于尾款繳納截止日期前繳納，可通過銀行付款或者支付寶上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：淳安縣人民法院執行款專戶

收款銀行：中國工商銀行淳安縣支行

收款賬號：登錄后查看

建議來淳安縣人民法院立案大廳刷卡繳納拍賣余款。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話、網拍咨詢：登錄后查看；執行員（王警官）：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淳安縣人民法院

二〇二一年一月二十九日