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杭州市下城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在杭州市下城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名：杭州市下城區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

拍賣標(biāo)的：杭州市蕭山區(qū)聞堰鎮(zhèn)湘湖人家谷豐苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室及室內(nèi)物品 登錄后查看、杭州市蕭山區(qū)聞堰鎮(zhèn)湘湖人家谷豐苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室住宅，房屋證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米。本次估價(jià)范圍為估價(jià)對(duì)象的房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán),包括與估價(jià)對(duì)象房屋不可分割的固定裝修和保證房屋正常使用功能的附屬配套設(shè)施以及室內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)，但不包含其它債權(quán)債務(wù)等資產(chǎn)。 本次估價(jià)范圍包含與估價(jià)對(duì)象房屋不可分割的固定裝修及室內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)，但不包含其它債權(quán)債務(wù)等資產(chǎn)。固定裝修具體內(nèi)容為地面（木地板、地磚等）、墻面（涂料、面磚、固定柜等）、門窗（含門窗套、窗簾箱、窗簾桿等）、踢角線、廚柜（含不銹鋼雙水槽）等。室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)具體內(nèi)容詳見(jiàn)《室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目清單》。 經(jīng)估價(jià)人員調(diào)查知悉，于價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對(duì)象物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用尚未繳清，欠繳物業(yè)、能耗費(fèi)等近登錄后查看元。提醒報(bào)告使用者注意。房產(chǎn)物業(yè)欠費(fèi)及其他欠費(fèi)，由買受人自行解決。 登錄后查看、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益狀況: 根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局提供的編號(hào)登錄后查看-登錄后查看號(hào)《杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢記錄》記載，不動(dòng)產(chǎn)坐落為蕭山區(qū)聞堰鎮(zhèn)湘湖人家谷豐苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室，用途住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)利人為朱登錄后查看、張登錄后查看權(quán)證號(hào)（證明號(hào)）為杭房權(quán)證蕭字第登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào)，權(quán)利類型房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)其他，共有情況共同共有，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權(quán)利狀態(tài)為現(xiàn)狀。 根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局提供的編號(hào)登錄后查看-登錄后查看號(hào)《杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢記錄》記載，不動(dòng)產(chǎn)坐落為蕭山區(qū)聞堰鎮(zhèn)湘湖人家谷豐苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)利人為朱登錄后查看、張登錄后查看，權(quán)證號(hào)（證明號(hào)）杭蕭國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，權(quán)利類型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)國(guó)有出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權(quán)利狀態(tài)為現(xiàn)狀。 根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局提供的編號(hào)登錄后查看-登錄后查看號(hào)《杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢記錄》記載，于價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對(duì)象已設(shè)立抵押權(quán)。抵押權(quán)人浙江文創(chuàng)小額貸款股份有限公司，登記證明號(hào)浙（登錄后查看）蕭山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第登錄后查看號(hào)，抵押方式最高額抵押，債權(quán)數(shù)額登錄后查看萬(wàn)元，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。于價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對(duì)象已辦理查封登記。 對(duì)于以上拍品法院已知和未知瑕疵，各競(jìng)買意向人可自行向相關(guān)部門了解。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特此告知。 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。 拍賣信息公告后，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物信息,若本拍賣標(biāo)的物信息有誤會(huì)及時(shí)更改拍賣信息,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。請(qǐng)各競(jìng)買意向人注意拍賣信息更改。 一拍拍賣信息已通過(guò)郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無(wú)法收悉，特在此公示。

評(píng)估價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)(其中房產(chǎn)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元)，起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托杭州助拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由助拍公司統(tǒng)一安排），請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看。

特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

三、設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額買受人也可以自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤的物業(yè)公司相關(guān)部門了解。

經(jīng)估價(jià)人員調(diào)查知悉，估價(jià)對(duì)象交易應(yīng)負(fù)擔(dān)的主要稅金及計(jì)算方法如下（僅供參考），最終應(yīng)以估價(jià)對(duì)象當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn)。

繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

買受人提請(qǐng)法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。

為了維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人權(quán)利，買受人在房產(chǎn)解封后，應(yīng)及時(shí)繳納相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。買受人務(wù)必在已知房產(chǎn)解封后及時(shí)向拍賣法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)等。若買受人未能及時(shí)來(lái)院辦理稅費(fèi)結(jié)算（退稅手續(xù)），由此產(chǎn)生后果均由買受人自行承擔(dān)。

對(duì)被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi)，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請(qǐng)受償，但被執(zhí)行人另有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，對(duì)稅務(wù)部門的申請(qǐng)不予支持。

標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行解決。

競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：陳法官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、保證金繳納：拍賣競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人應(yīng)以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。

司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：杭州市下城區(qū)人民法院

收款銀行：工商銀行鳳起支行；

收款賬號(hào)：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

買受人未在公告規(guī)定期限內(nèi)支付余款且經(jīng)法院催繳后仍不繳納的，執(zhí)行法院可認(rèn)定買受人悔拍并裁定重新拍賣。買受人悔拍后保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

競(jìng)買人可向以下銀行咨詢貸款事宜：

登錄后查看、杭州銀行香積寺路支行：咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（周）、登錄后查看-登錄后查看（王），聯(lián)系地址：杭州市下城區(qū)白石巷登錄后查看號(hào)。

登錄后查看、中國(guó)銀行股份有限公司杭州開(kāi)元支行：咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（張）、登錄后查看-登錄后查看（陳），聯(lián)系地址：杭州市鳳起路登錄后查看號(hào)。

登錄后查看、中國(guó)建設(shè)銀行杭州中山支行：咨詢電話登錄后查看（盛磊）、登錄后查看，聯(lián)系地址：杭州市體育場(chǎng)號(hào)路登錄后查看號(hào)。

登錄后查看、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行延安路支行：咨詢電話登錄后查看（俞）。

登錄后查看、浦發(fā)銀行杭州建國(guó)支行：咨詢電話登錄后查看（黃）、登錄后查看（孫）。也可加微信咨詢，微信號(hào)：登錄后查看.聯(lián)系地址：杭州市建國(guó)北路登錄后查看號(hào)。

登錄后查看、杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司石橋支行：咨詢客戶經(jīng)理畢軍華，電話登錄后查看、登錄后查看。地址：石橋路登錄后查看號(hào)。

登錄后查看、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行杭州之江支行：咨詢電話登錄后查看（李楊）、登錄后查看-登錄后查看.

登錄后查看、溫州銀行杭州分行：咨詢電話：沈景凱登錄后查看-登錄后查看.

是否符合貸款條件等問(wèn)題由競(jìng)買人自行咨詢銀行，辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標(biāo)的物開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日向銀行辦理。

十、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的輔助機(jī)構(gòu)是為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買意向人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買意向人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。法院聯(lián)系地址：杭州市下城區(qū)香積寺東路登錄后查看號(hào)。淘寶技術(shù)咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

杭州市下城區(qū)人民法院

二登錄后查看二一年一月二十七日