浙江省蘭溪市人民法院關(guān)于杭州市慶春路7,9號1001室（現(xiàn)門牌號為長堤明苑10A）房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
蘭溪市人民法院關(guān)于杭州市慶春路登錄后查看,登錄后查看號登錄后查看室（現(xiàn)門牌號為長堤明苑登錄后查看）房地產(chǎn)的拍賣公告
蘭溪市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在蘭溪市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址登錄后查看_，戶名：蘭溪市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于杭州市慶春路登錄后查看,登錄后查看號登錄后查看室（現(xiàn)門牌號為長堤明苑登錄后查看）的房地產(chǎn)，房屋證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米,土地用途為綜合，土地以出讓方式取得。拍賣成交后一個月內(nèi)騰退（詳見評估報告）
二、權(quán)益狀況 ：
根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局提供的《杭州市不動產(chǎn)登記信息查詢記錄》記載, 拍賣對象房地產(chǎn)登記狀況如下：
| 不動產(chǎn)坐落 | 慶春路登錄后查看,登錄后查看號登錄后查看室 | |||||||||||
| 用途 | 綜合/住宅 | 建筑面積 | 登錄后查看.登錄后查看㎡ | 土地使用權(quán)面積 | 登錄后查看.登錄后查看㎡ | 使用期限 | --至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | |||||
| 限制信息 | 房產(chǎn)：有查封，有抵押，宗地：有查封，有抵押 | 宗地號 | -------- | |||||||||
| 不動產(chǎn)狀況 | 權(quán)利人 | 王某某，姜某某 | ||||||||||
| 權(quán)證號 （證明號） | 杭房權(quán)證上移字第登錄后查看號，杭房上移共字第登錄后查看號 | |||||||||||
| 權(quán)利類型 | 房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) | 權(quán)利性質(zhì) | /存量房產(chǎn) | |||||||||
| 共有情況 | 共同共有 | 登記日期 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | |||||||||
| 權(quán)利狀態(tài) | 現(xiàn)狀 | 轉(zhuǎn)移/注銷時間 | --------- | |||||||||
| 附記 | 王某某占有份額為共同共有，總層數(shù)含地下一層 | |||||||||||
| 抵押狀況 | 抵押權(quán)人 | 中國銀行股份有限公司蘭溪支行 | 登記證明號 | 浙（登錄后查看）杭州市不動產(chǎn)證明第登錄后查看號 | ||||||||
| 抵押方式 | 最高額抵押 | 債權(quán)數(shù)額 | 登錄后查看.登錄后查看萬元 | |||||||||
| 登記日期 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | 債務(wù)履行期限 （債權(quán)確定期間） | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止 | |||||||||
| 附記 | 登錄后查看 | |||||||||||
| 查封狀況 | 有查封（詳見杭州市不動產(chǎn)登記信息查詢記錄） | |||||||||||
| 異議狀況 | 無 | |||||||||||
| 不動產(chǎn)坐落 | 上城區(qū)慶春路登錄后查看,登錄后查看號登錄后查看室 | |||||||||||
| 用途 | 建筑面積 | 土地使用權(quán)面積 | 登錄后查看.登錄后查看㎡ | 使用期限 | ---至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | |||||||
| 限制信息 | 宗地：有查封，有抵押 | 宗地號 | 登錄后查看 | |||||||||
| 不動產(chǎn)狀況 | 權(quán)利人 | 王某某等 | ||||||||||
| 權(quán)證號 （證明號） | 杭上國用（登錄后查看）字第登錄后查看號 | |||||||||||
| 權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) | 權(quán)利性質(zhì) | 國有出讓 | |||||||||
| 共有情況 | -------- | 登記日期 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | |||||||||
| 權(quán)利狀態(tài) | 現(xiàn)狀 | 轉(zhuǎn)移/注銷時間 | --------- | |||||||||
| 附記 | ----------- | |||||||||||
| 抵押狀況 | 抵押權(quán)人 | 中國銀行股份有限公司蘭溪支行 | 登記證明號 | 浙（登錄后查看）杭州市不動產(chǎn)證明第登錄后查看號 | ||||||||
| 抵押方式 | 最高額抵押 | 債權(quán)數(shù)額 | 登錄后查看.登錄后查看萬元 | |||||||||
| 登記日期 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | 債務(wù)履行期限 （債權(quán)確定期間） | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止 | |||||||||
| 附記 | 登錄后查看 | |||||||||||
| 查封狀況 | 有查封（詳見杭州市不動產(chǎn)登記信息查詢記錄） | |||||||||||
| 異議狀況 | 無 | |||||||||||
三、土地實(shí)物狀況：
拍賣對象所在宗地座落于杭州市慶春路登錄后查看,登錄后查看號登錄后查看室（現(xiàn)門牌號為長堤明苑登錄后查看），土地用途為綜合,土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，地塊地勢平坦，地質(zhì)狀況良好，地基承載力較好，整塊地形呈規(guī)則多邊形，宗地基礎(chǔ)設(shè)施完善，達(dá)到 “五通一平”，宗地周邊無污染，環(huán)境狀況一般，無不利規(guī)劃限制條件，利用狀況較好。
四、建筑物實(shí)物狀況：
拍賣對象所在建筑物為鋼混結(jié)構(gòu)，南北朝向，總層數(shù)登錄后查看層，所在層數(shù)為地上第登錄后查看層套房，通風(fēng)采光較好，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，所在單元配有三臺客梯，設(shè)備總體維護(hù)良好，外墻為面磚、石材，內(nèi)墻為乳膠漆、瓷磚貼面、石膏板吊頂、登錄后查看吊頂?shù)龋孛鏋閽伖獯u、地磚、木地板、地毯，門為壓鑄防盜門、木門，窗為鋁合金窗，防盜窗為不銹鋼防盜窗，水電衛(wèi)等配套設(shè)施齊全，建筑物功能符合使用要求，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好。
特別提醒：競買人參與競拍之前需遵守當(dāng)?shù)叵拶徴撸筛傎I人自行了解。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元及其倍數(shù)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能報名進(jìn)行競拍；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣等工作，看樣時間由農(nóng)潤公司統(tǒng)一安排，請競買人提前預(yù)約，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看或關(guān)注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預(yù)約。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
六、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。（具體詳情請咨詢稅務(wù)部門，咨詢電話：登錄后查看）。
買受人應(yīng)在收到法院過戶法律文書后及時辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報和結(jié)算交易稅費(fèi)。出賣人應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。
買受人在收到法院過戶法律文書之日起登錄后查看日內(nèi)未完成過戶，未向本院提交墊付出賣人稅費(fèi)票據(jù)申請退費(fèi)的，本院將直接聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)并按稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的出賣人應(yīng)繳金額，經(jīng)審核無異后將稅款直接劃付稅務(wù)機(jī)關(guān)。因買受人未在上述期限內(nèi)及時辦理過戶或稅款申報，可能由此而造成的損失，包括但不限于稅費(fèi)政策的變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加、延遲過戶產(chǎn)生的滯納金及新的政策性障礙等，均由買受人自行承擔(dān)。
可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。不動產(chǎn)如有原有戶口難以遷出、新戶難以遷進(jìn)的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競拍人競拍前自行向相關(guān)部門咨詢了解。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物若存在優(yōu)先購買權(quán)，公示滿登錄后查看日視為已通知。享有優(yōu)先購買權(quán)人請于規(guī)定時間內(nèi)提交有效證明至法院，經(jīng)法院確認(rèn)后方可以優(yōu)先購買權(quán)人身份競拍。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭溪市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：浙江蘭溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：登錄后查看注：請備注買受人姓名與買受物品；請勿將余款直接打入支付寶賬戶)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十二、拍賣成交后買受人悔拍的（逾期未支付拍賣款，視為悔拍），法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、本拍品的按揭貸款事宜，競買人必須在拍賣前與
登錄后查看、中國銀行股份有限公司蘭溪支行聯(lián)系。聯(lián)系人：董浩輝登錄后查看（工業(yè)房地產(chǎn)類）；劉曉峰登錄后查看（個人房地產(chǎn)類）；
登錄后查看、金華銀行股份有限公司蘭溪支行聯(lián)系。聯(lián)系人：王彩良登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看；
登錄后查看、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蘭溪市支行聯(lián)系。聯(lián)系人：李響登錄后查看；王巍慧：登錄后查看；
登錄后查看、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘭溪市支行聯(lián)系。聯(lián)系人：楊建鋼登錄后查看.
登錄后查看、浙江蘭溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司聯(lián)系。聯(lián)系人：方志珣登錄后查看（工業(yè)房地產(chǎn)類）；王躍飛登錄后查看（個人房地產(chǎn)類）。如本拍品按揭貸款的，除首付款外余款的付款時間可延長登錄后查看日，但銀行必須在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)向本院提交貸款工作聯(lián)系單及買受人已支付購房款的首付款證明。特別提醒：本次拍賣的房地產(chǎn)和競買人能否辦理貸款由貸款銀行審核確定。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告最終解釋權(quán)歸蘭溪市人民法院所有。
咨詢、展示看樣：蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看或關(guān)注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預(yù)約。
網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看;登錄后查看
舉報監(jiān)督電話（監(jiān)察室）：登錄后查看-登錄后查看。
聯(lián)系地址：蘭溪市橫山路登錄后查看號；
蘭溪市人民法院
二〇二一年二月七日
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