上海市第一中級人民法院關(guān)于上海市閔行區(qū)江川路418弄6號房地產(chǎn)的三分之一份額（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
拍賣公告
上海市第一中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：上海市閔行區(qū)江川路登錄后查看弄登錄后查看號房產(chǎn)三分之一份額（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型：花園住宅）；房地產(chǎn)權(quán)證號：閔登錄后查看；核準(zhǔn)日期：登錄后查看年；所有權(quán)來源：買賣。土地宗地號：閔行區(qū)江川路街道登錄后查看街坊登錄后查看丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓；土地用途：住宅；土地使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看起至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止。
評估價：登錄后查看萬元
起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元及其倍數(shù)。
二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）
三、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
特別提示：
登錄后查看、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購房資格，必要時可致電本市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“登錄后查看”具體咨詢限購政策；
登錄后查看、拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；
登錄后查看、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，同時設(shè)置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價競價時，拍賣結(jié)束，最后出價即為成交價。
五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向法院委托的拍賣輔助機構(gòu)上海壹信拍賣有限公司咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機構(gòu)現(xiàn)場陪同。
六、特別提醒：該拍賣標(biāo)的為房產(chǎn)份額，拍賣成交后，法院不負(fù)責(zé)清場，房產(chǎn)的占用使用等事宜由買受人與其他共有人協(xié)商解決。標(biāo)的可能涉及二次過戶，拍賣成交后，二次過戶所需的材料等由買受人自行與相關(guān)部門溝通獲取，由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
競買人應(yīng)在拍賣前自行向有關(guān)部門或聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)咨詢了解相關(guān)情況，充分注意相關(guān)風(fēng)險，
法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶務(wù)必繳入本院賬戶（戶名：上海市第一中級人民法院；開戶行：農(nóng)行古北新區(qū)支行；賬號： 登錄后查看），并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定上述賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險，均由買受人承擔(dān)。
九、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。
十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔(dān)。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
十三、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過輔助機構(gòu)向法院提交書面申請材料，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
十四、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
拍賣輔助機構(gòu)：上海壹信拍賣有限公司
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 張小姐 登錄后查看 方先生（輔助機構(gòu)）
聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)蒙自路登錄后查看號歌斐中心登錄后查看室
舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
上海市第一中級人民法院
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